房子如果是夫妻共有，房产证上会打上两个人的名字，两人的权利一样，每人各占一半。房产证看各地的政策，有的只有一本，打上两人的名字；有的一人一本，两本都有两人的名字。不管是一本还是两本，都没有关系，都不能改变房子是夫妻共有的这个事实。
全部3个回答 >夫妻共有房产证有几本？谁清楚，告知一下？
133****5195 | 2019-05-14 10:54:19
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145****6634 要在房产证上加上你的名字，一是通过与你丈夫协商，签好协议后到房管局办理；二是如协商不成，则可请求法院确权。如果法院要求你提供担保，你不提供，则法院可不采取保全措施。我还想提醒你的是，如果房子在婚后购买的，房产证上没有你的名字，也是夫妻共同财产，不一定要房产证上有你的名字，才能证明你对房子享有权利。 2019-05-14 10:54:45
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136****1613 老房子或是老房产证，一套住房只有一本房产证，
新买住房，或新办理房产证的房子，房产证上有几个人姓名，就会有几本房产证，各是各的，跟结婚证一样，各自拥有属于自己名下房产证。
所以，你看一下你家房产证上几个人姓名，就知道你家住房应该有几本了。 2019-05-14 10:54:39 -
135****8015 夫妻共同财产的话,房产证只有一本，是以夫妻关系而定不是房产证的数量和名字房产可以登记在两个人名下，一人登记产权证，一人登记共有权证。 2019-05-14 10:54:33
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老房产证和土地证是分开的，各是一本。家庭住房只有一本房产证，一本土地证。现在新办理房产证时候，已经土地证和房产证合二为一。有共有人前提，房产证会一人一本，就像夫妻领取的结婚证一样，个人拿着个人的。上面有你姓名和共有人姓名。如果新房子只登记一人，那么，家庭房产证，也只有一本，
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老房产证和土地证是分开的，各是一本。家庭住房只有一本房产证，一本土地证。现在新办理房产证时候，已经土地证和房产证合二为一。有共有人前提，房产证会一人一本，就像夫妻领取的结婚证一样，个人拿着个人的。上面有你姓名和共有人姓名。如果新房子只登记一人，那么，家庭房产证，也只有一本，。
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很多购房的市民都认为贷款买房后，房产证或被产权登记管理部门“代为保管”，或存放于开发商、银行手中，当购房人全额付清银行贷款后，这些单位才会将房产证交还给购房人。殊不知，此举不符合法律规定，也无必要。
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银行贷款的担保物一般是商业类房产和新建商品房，这样有利于银行实现抵押权，二手房住宅因涉及拍卖难、执行难，一般不会作为抵押物。用合适的房产作抵押，首先同银行签订《借款合同》，并提供抵押物的价格评估报告，待审批通过后，共同到房管局办理房产抵押登记。 《房屋登记办法》第四十三条 申请抵押权登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）抵押合同； （五）主债权合同； （六）其他必要材料。
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