二楼的优点：1、离楼下近，进出方便。2、离地面一层楼，室内不潮湿。3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。4、离地面近，夏天不会太热。二楼的缺点：1、小区绿化较好的，二楼光线较差。2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。
全部5个回答 >高层二楼怎么样？有什么利与弊？
138****5488 | 2019-05-14 07:58:45
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135****9688 好处 : 上下楼方便，家里有宝宝的很闹，弄点声音啥的没有人投诉。
坏处 : 楼下喜丧--- 这个没有办法控制。蚊虫多---这个只能定时喷药了。收垃圾的时候有味道--不过因为时间固定，可以避免，大多数时间那个点也不在家，而且**多一分钟。 2019-05-14 07:59:17 -
156****8312 优势：
减少电梯对自家生活影响。
夏天树荫可以遮挡强烈的阳光。
紧急情况下可快速撤离。
装修房子可以省一笔钱。
劣势：
必须采取一定的防盗措。
摊公共面积较不值。电梯基本是没有用，但是物业费里却包含电梯的费用，房子使用面积缩水，公摊里有电梯井的面积。
冬天树荫可能挡住阳光。
容易受地面各种噪音干扰，及异味影响 2019-05-14 07:59:10 -
132****9455 一般一楼没有电梯的物业费，带个小花园，要是独立下水就比较好了。
二楼就是要收电梯物业费了，但是采光要比一楼好。
还有个问题就是安全问题，一楼怎么说也要比二楼差点。
2019-05-14 07:59:06
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2楼相对来说是太低了，不足之处是会有噪音、采光通风的影响，一年到头，采光一般都不会太好，居住的舒适性会受到很大的影响；好处是可以看园林近景，以及价格一般都是整个楼层里**低的；个人建议如果资金宽裕的话，又不喜欢高楼层，可以考虑5-9层；
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问 高层二楼怎么样答
对于高层建筑来讲，**主要的是居住方便，2层的优势如下：1，家中有老人的，住在低楼层比较好，2层接近绿色植被，空气质量好。2，2层可以有效的避免因电梯停电造成的爬楼梯的疲惫和不便。3，2层的楼房省去了等待电梯浪费时间。4，2层唯一的不足就是采光会受到前排楼房的影响。楼间距足够可以的话，2层是比较好的选择。
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高层住宅。其实优势并不明显，因为高层住宅主要体现在8楼以上的优势，比如通风好，风景美丽，远离嘈杂等。（所以二楼区分高低层的好处是完全没有必要的，因为高层住宅的二楼和低层住宅的二楼区别意义不大，如果说高层住宅12楼的比较好处和坏处，那么是可以进行比较的。）好处 : 上下楼方便，家里有宝宝的很闹，弄点声音啥的没有人投诉。坏处 : 蚊虫多，这个只能定时喷药了。收垃圾的时候有味道，不过因为时间固定，可以避免，大多数时间那个点也不在家，而且**多一分钟。
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当然不买了，反水，采光差，私密性差
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