高层9楼怎么样? 一共24小高层9楼怎么样1

• 145****4178 非常好。完美的楼层。
  下面是关于楼层选择的经验：
  一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
  二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
  三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
  四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性**好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层。优：对于高层住宅楼来说，
  七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：
  七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。 2019-05-13 21:23:23
• 133****3618 8-11层是灰尘的悬浮层，是不太好，但说实话，这个真的影响很小，实际生活中就是下面灰尘多，越往上越少，而且这个楼盘好像是永新置地开发的，在新区科技城那个位置，那个地方灰尘很少，整体环境好还担心什么（只是自然环境啊，其他的东东不管），就算是灰尘**多的地方，也比市区楼盘灰尘**少的房子灰尘少啊！ 2019-05-13 21:23:18
• 134****9456 购房要注意空气中的扬尘层。扬尘层是近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散，空气质量较差。具体楼层要根据所在城市的环境和小区所在位置决定。一般大中城市九至十一楼为城市扬沙层。 2019-05-13 21:23:02
• 158****7885 荥阳是距离郑州**近的县级市，荥阳大体上可以分成五个片区，东区、西区、南部发展区、道北工业去和五龙工业区。
  
  
  
  当前荥阳市房地产实际市场格局，以荥泽大道为界将当前荥阳市的房地产市场分为两大板块。荥泽大道以西的区域是荥阳市区板块，购房者多为荥阳本地人。
  
  
  
  荥泽大道以东的区域包括洞林湖片区为荥阳东部，郑州西部区域板块，荥阳东是与郑州市区距离**近的区域。去年郑州市区房价的暴涨，加上限购限贷，当时不限购、价格低的荥阳承接了很多郑州市刚需，外溢以及相当一部分投资者，是荥阳房地产**火热的区域。
  
  
  
  荥阳东区域市场主要被较大开发商占据，开发商的实力参差不齐，但基本都在线，优缺点也各不相同。下面我们就来详细分析这些楼盘。
  
  
  
  居易西郡原著
  
  
  
  
  项目地址：中原西路与荥泽大道东南角
  
  项目动态：项目目前处于前期咨询阶段
  
  
  
  简评：
  
  西郡原著占地405亩，容积率1.5，绿化率36%，是一个低密洋房高品质双气社区，包含5-7层墅院洋房，9-17层电梯洋房，车位配比1:1.1，西郡原着周边公园环绕，社区临近地铁10号线规划线。西临郑州高铁西站，仅一路之隔，向东接洽西南绕城高速中原路站
  
  
  
  从产品角度来说，该楼盘性价比不错，较为适合改善型购房群体。据悉，项目包含5-7层退台洋房，9-17层小高层，具备“低楼层、低密度、低容积率、高绿化率、高品质、高舒适性”的“三高、三低”特点;现阶段墅院洋房户型，建筑面积约140-148㎡四室二厅二卫，一梯两户配比，户型方正，动静区分隔、明厨明卫设计，卫生间干湿区分离，户型通透性好，采光面充足。
  
  
  
  从交通角度来说，该楼盘毗邻中原路，有12路和郑上2路公交车，可以**郑州火车站和郑州长途客运南站，同时位于地铁10号线和21号线的交汇处，无论是自驾，还是公共交通都不错。此外，项目与高铁西站紧挨着，步行不过600米的距离，乘坐高铁出行很方便。
  
  
  
  从生活休闲角度来说，该楼盘方圆三公里之内有李商隐公园、刘禹锡公园、荥阳市象棋公园、荥阳植物园，大大增加了休闲的去处。
  
  
  
  从开发商品牌角度来说，居易国际集团控股有限公司成立于1998年，专注于房地产开发，具有17年开发经验，也是一个资历较深的老牌开发商了，有很大的市场关注度和良好口碑。
  
  
  
  金地格林小城
  
  
  
  项目地址：郑上路与绕城高速交会处
  
  项目动态：目前在售有高层房源和部分洋房
  
  
  
  简评：
  
  作为金地进入郑州第一个入市销售的项目，我们一起来看看格林小城：
  
  
  
  从品牌上看：金地是一线房企“招保万金”之一，以“优等理科生”著称，大开发商，品质、实力有保证，品牌强于其他楼盘;
  
  
  
  从动态上看，格林小城共规划5期，目前推售的是二期，总建筑面积130718㎡，建筑面积95226.05㎡，容积率2.99，总户数805，停车位1601。
  
  
  
  从配套上看，格林小城自身配套齐全，有格林公园、商业街、金地哈佛幼儿园以及公立的**;自驾交通便利，未来郑州客运西站西迁就在项目周边不远。
  
  
  
  从产品上看：金地格林小城的户型和物业值得一说。
  
  
  
  产品户型方面，金地将分离式核心筒进行了再次升级，做出了1个单元6户全通透。增强了户型自然通风能力， 中间两户产品做到南北通透，户型南北面宽大，单户日照时间要延长1小时，核心筒使用率较高，控制整体公摊面积在20%以内——这些都非常的人性化，目前极少项目能够做到这一点。
  
  
  
  项目物业用的是金地物业，金地自营，在全国有很大的知名度。
  
  
  
  新城·尚郡
  
  
  
  项目地址：中原西路与商隐路交汇处向北600米路西
  
  项目动态：7月23日在售楼部选房，推出高层10#、11#楼，共300套，
  
  94㎡的三房推出150套，106㎡三房推出100套，去化41套；
  
  112㎡三房推出25套，
  
  127㎡三房推出25套，成交均价8400-9400元/㎡ 2019-05-13 21:22:58