移民安置房不能直接把房产证登记在买家。安置房不允许买卖，不能过户，需要房主持有住房满5年，之后，缴纳土地出让金和契税，手续费，办理原房主名义商品房房产证，契税证，土地证，然后才可以自由买卖过户。
全部5个回答 >移民搬迁房有房产证吗
143****2869 | 2019-05-13 16:15:20
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155****8613 一般商品住宅、限价房等均有房产证，可以到当地房屋管理局详细查询该项目小区是否有房产证。房产证一般有房管局核发。 2019-05-13 16:22:56
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156****0075 有的，咨询当地房管局 2019-05-13 16:22:53
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156****0452 移民搬迁以后,家里原有的田地和房子不再属于原住民。
1、移民搬迁,一般是依照有权决定搬迁的一级人民政府文件规定,给搬迁人家房屋的价值依法进行评估,并给予赔偿后,该移民应当限期离开农村原房屋和土地。
2、至于房屋及屋内的财物,哪些东西可以拿走,应该在搬迁合同中有明确规定的,,一般情况下房屋已经折价得到赔偿,说明房屋的所有权已经不属于移民的个人财产了。
3、法律规定:农村土地属于集体所有,土地的原住民有使用权。移民搬迁之后,获得补偿,使用权收回,所以搬迁之后,土地也不归移民所有。 2019-05-13 16:22:49
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问 移民房有房产证吗答
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答
移民安置房有房产证吗？买房子，房产证和土地证是重中之重的两个证件。这关系到以后的上市交易以及过户的问题的。可是有的房子是没有房产证的。具体的房产证的情况，要看开发商的资质以及土地购买情况。移民安置房可以买卖吗？安置房是可以买卖的，而且3证齐全的安置房也是可以贷款按揭的，证件不齐的只能一次性付款。经济适用房可以买卖，有产权，可以贷款。但必须是购买满五年以上，有房产证和土地证的经济适用房才可买卖。移民安置房转让条件安置户原有住房已拆除，且已注销土地使用权证。安置户自办理所有权证之日起已满五年。安置户按规定补缴差价和利息。安置户在城区或平原集镇已购有新的住房。办理程序补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。安置户拆除迁出地原有住房。补缴款项及标准：房屋差价：按本户认购合同确定的（市场价–成本价）×享受优惠面积计算。土地出让金、契税按有关政策规定执行，利息：按房屋差价×同期银行利率计算。由于安置房是给拆迁户安置的房屋，在产权证书上有一些限制条件，并且小区环境和物业都与商品房有所不同。如果安置房的土地性质是划拨的很有可能不能转让，具体还是要看房产的情况。
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安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户炒房，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样！
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政策性住房，有相对应的政策，你还是具体了解一下当地的政策，大部分是5年内不可以转让等等，具体咨询属地的房屋管理部门。
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没有房产证的房子建议不要买,没有保障,要是以后出点什么问题那楼主就有得纠结了,买房需要的资料身份证和户籍证就可以
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