商品房住几层合适？怎么选择合适自己的楼层啊？

• 146****4971 一、光线 从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
  二、噪声 城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
  三、灰尘 一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
  四、视野 这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。
  五、风水 根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
  六、民俗 中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。 32层的住宅应该选择哪些楼层？一般认为居中的楼层阴阳平衡，**适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。 2019-05-12 23:11:56
• 158****0199 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。 2019-05-12 23:11:49
• 134****6633 住宅楼层应该如何选择？
  
  一、楼层与五行关系
  
  一楼和六楼属于北方，属水。刘恒注，尾数是一或者六的层面，都是属水的，（比如：十一、二十一、十六楼等等）；
  
  二楼和七楼属于南方，属火。刘恒注，尾数是二或者七的层面，都是属火的，（比如：十二、二十二、十七楼等等）；
  
  三楼和八楼属于东方，属木。刘恒注，尾数是三或者八的层面，都是属木的。（比如：十三、二十三、十八楼等等）；
  
  四楼和九楼属于西方，属金。刘恒注，尾数是四或者九的层面，都是属金的。（比如：十四、二十四、十九楼等等）；
  
  五楼和十楼属于中央，属土。刘恒注，尾数是五或者十的层面，都是属土的。（比如：十五、二十五，三十五楼等等）。
  
  二、属相五行所属
  
  生肖：鼠、牛、虎、兔、龙、蛇、马、羊、猴、鸡、狗、猪
  
  五行：水、土、木、木、土、火、火、土、金、金、土、水
  
  水命的人适合住在一楼或者是六楼，不宜住的太高，因为水是像低流的，所以适合低层，黑色，浅蓝色的房屋。
  
  火命的人适合住在七楼或者是二十七楼，适合住高层，不适合住低层，因为火是向上升的，所以适合红色外墙，高尖型的大厦。
  
  木命的人适合住在三楼或者是八楼、三十八楼，适合住在中、高层，因为木时向上生长的。
  
  金命的人适合住在四楼或者九楼，不适合住的太低，因为金忌讳被压，住的太低会被埋压，是不好的。
  
  土命的人适合住在五楼或者是十五楼，宜住在中层或者高层，土是城墙之大山土，会有稳重安全的感觉。
  
  三、楼层阳光要充足
  
  楼层风水**讲究的就是阳光和空气，所以在选择楼层的时候，一定要重点看看阳光照射是否充足，空气是否清爽，刘恒注，阳光不足的房屋是不宜选择的，这样会导致房屋阴气过重，不利于自身的健康，还会导致家庭不和，所以不适合居住。
  
  四、忌选择顶层
  
  想必买过房子的人都比较了解，顶层相对于中层要价格便宜。在高层住宅中的顶层一般情况下会设有顶层花园，这样的设计可能会对家庭起到一定的降温和防污染的作用，但是从风水角度来看，顶层**好还是不要选择为好，因为顶层不仅安全性低，还会导致事业经常碰壁，不利于个人发展。
  
  五、忌选择一层
  
  大多数人在选择的时候都会选择一层，尤其是家中有老人，这样感觉会比较方便。刘恒注，其实从风水角度来讲，一层是**不安逸的楼层，因为楼上所有形成的浊气都会集中在一层，这样会严重影响到家中的运势，所有**好不要选择。 2019-05-12 23:11:43
• 136****2980 高层住宅每层利弊都不一样的，现在就让我们看看每层都有哪些不同优劣势吧，下面这边就来简单为你介绍一下： 1层一般较少有人喜欢，主要缺点是视野差，没有住楼房的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前户后容易弄脏。
  但是1楼也并不是一无是处的，一层进出方便，比较适合老年人居住。另外有些楼盘还会赠送地下室、花园、车库等空间，购房者可以花小钱买大面积。 2-6层属于俯视景观的楼层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地，对社区的整体设计获得**好的感受。不过没有电梯的多层住宅中，5～6层有上下的不便，尤其在装修的时候搬运东西比较困难。 6-17层兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。
  价格较其他楼层偏高，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层。这样的房源适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。但是这样的楼层也要亲子体验一下，要了解小区整体规划，看视野是否会被阻挡。 17层以上的高层楼层，一般视野上不会有大的问题，景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大，尤其在冬天，如果阳台朝北，因为风力的影响，阳台的实际使用会大打折扣，有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。
  对于这些问题，应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响，并且考察这些措施是否真正具有作用。 2019-05-12 23:11:35
• 153****6363 每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。
  买房选楼层需要考虑的各大因素：
  光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
  视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。
  噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
  灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
  层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：
  建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
  视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。
  使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
  物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。 2019-05-12 23:11:29