购买小产权能用公积金吗？购买小产权房能用公积金吗？

• 155****7521 可以公积金贷款买房对房屋的性质没有限定。有购房合同就可以提取公积金。
  
  公积金提取的条件：
  
  单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；
  购房收据的原件及复印件；
  公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
  公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 2019-05-12 20:40:33
• 152****3129 小产权房无法办理公积金提取，可以用住房公积金贷款
  
  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证
  住房公积金贷款的申请条件
  
  城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年
  借款人购买商品房的，必须有不少于总房价 30 %以上的自筹资金作为房屋**款
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力
  夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款
  一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房
  贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份
  同意用所购住房做抵押 2019-05-12 20:40:25
• 131****7512 　小产权房无法办理公积金提取。
  
  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
  　　小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
  
  　　根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 提取公积金的具备条件1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的2.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证 3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续。办理公积金提取的资料（1）翻建、大修住房的，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件； （2）建造住房的，需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件； （3）施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。 （4）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》； （5）本人身份证及复印件； （6）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）； （7）单位开具的《住房公积金提取凭证》； 2019-05-12 20:40:20
• 145****1772 买小产权房是可以用住房公积金贷款的。
  住房公积金贷款的申请条件：
  1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款；
  3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；
  5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
  6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；
  7、同意用所购住房做抵押。 2019-05-12 20:40:13