一般买房的首付比例都是在30%，很多人首次购房使用商业贷款的话，首付比例最低为30%，如果采用的是公积金购房，所购买房屋的面积比较小，在90平米以下，首付比例最低可以支付20%。首付不是一成不变的，如果手里的余钱比较多，可以通过提高支付比例来降低贷款的额度，从而也能够减少贷款的利息，可以向所申请的银行进行咨询。有一些开发商推出了零首付购房，相当于是全部通过贷款进行购买，这种贷款利息会比较高，零首付其实是由开发商先行垫付三成的首付本质上来说还是需要自己去支付贷款和利息，所以在购房之前先要对自己的经济能力进行预估，不要购买超出自己经济范围内的房子，尤其是一些比较大面积的房屋，一旦发生断供，后果不堪设想，房屋贷款的还款额每月不要超过收入的50%。
高层电梯房水二次加压是百分之几？这个哪个网友了解的？
147****3996 | 2019-05-12 17:56:18
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154****8455 高层的电梯费和二次加压费标准：
1，有的高层电梯是从地下车库开始的，所以电梯费一楼也有；
2，供水二次加压，一般是从六楼开始的，一方水差不多3-5毛钱；
3，电梯费这个要额外交的，小区里如有多层和高层，高层多出电梯费，一般不到一元钱。 2019-05-12 17:57:00 -
151****8522 高层的电梯费和二次加压费属于适合精选的问题，而其高层的电梯费和二次加压费标准：有的高层电梯是从地下车库开始的，所以电梯费一楼也有，供水二次加压，一般是从六楼开始的，一方水差不多3-5毛钱，电梯费这个要额外交的，小区里如有多层和高层，高层多出电梯费，一般不到一元钱，二次供水不需要加压、储存设施,供水方式是一致的,不存在系统选择问题。
差不多就这个标准了。 2019-05-12 17:56:47 -
143****2347 加压费一般是从六楼开始的，一方水差不多3-5毛钱。二次供水不需要加压、储存设施,供水方式是一致的,不存在系统选择问题。但二次加压供水,存 在加压、储存设施,加压、储存设施有不同的组成形式,从而构成不同类别的二次供水系统。
；有的地方对 X米以上 XX楼层以上是有规定的 ，建议你可以自行查询当地的文件。加压费不分档。 2019-05-12 17:56:37 -
149****1824 二次加压泵或无负压供水设备应在10层管井间。
具体建议咨询自家小区物业。
如果采用无负压设备供水的话。那1-6楼不论是1次，2次加压，都能用到水的。
唯一的差别就是水压的大小问题。其实钱是可收可不收，不过我想如果统一2次加压，那跑不了。从工程上来说。如果1-6楼直供，那选用的材料会降低水平，但是增加了管网的复杂程度。如果统一供，那么1-6的管网材料价格会高，但是减少了管网的复杂。 2019-05-12 17:56:30
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现在住房贷款基本上是以下几种贷款方式： 1.公积金贷款，公积金贷款的贷款的利率相对与银行的商业贷款来说是比较低的，但是公积金贷款是有申请额度和贷款年限的限制，一般来说是**高可以贷款20万，20年，现在公积金贷款的5年以上的贷款的利率是5.22%. 2.商业银行贷款（或商业组合贷款）：是没有公积金贷款，或是公积金的贷款额度不足的部分，需要通过申请银行的商业贷款来实现的，商业银行的贷款额度一般是可以达到房子的7成左右，贷款年限可以在30年，但是银行的商业贷款的贷款利率比公积金贷款的利率要高，现在商业银行的5年以上的贷款是7.83%，如果是第一套住房的话，还可以申请到优惠利率的，优惠利率是银行基准利率的85％ 3.现在银行在住房贷款方面上的政策基本上都是差不多的， 4.贷款之后的还款方式基本上两种是比较常见的，一是等额本息还款方式，就是每个月的还款金额是相等的，，二是等额本金还款方式，就是每个月的还款的本金是一样的，但是它每个月的还款金额是逐渐减少的，比较适合与现在的经济条件比较好的人。 5.等额本息还款和等额本金还款都是有公式可以计算出来的，你要把你的贷款金额和你的贷款年限以及你的贷款利率告诉才可以给你计算出来的。
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首次买房90平以下契税百分之1。90平以上契税百分之1,5。二套买入情况,90平以下百分之1,5。90平以上契税百分之2。 三套买入,契税百分之3。希望我的回答对您有帮助。
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第一套30% 第二套40% 第三套全额付款
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1、房屋买卖、赠与、继承、互换，都要缴纳契税。 2、《契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。3、《契税暂行条例》第二条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。4、《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）中明确：“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”5、《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》一、关于契税政策（注意，该契税新政不适用于北上广深） （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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