冬至早上8点多出太阳，根据角度估计会照不到太阳。又根据50米宽度，《中华人民共和国国家标准〈城市居住区规划设计规范〉》规定，大城市楼间距应保证住宅日照标准为大寒日不低于2小时，冬至日不低于1小时，可估算到日光会在正午之后一小时到三小时出现，一直持续到16时太阳下山；不达标可维权。
全部3个回答 >电梯房住几楼不会被遮阳光？有清楚是什么的吗请问？
137****2965 | 2019-05-11 16:21:46
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153****1795 电梯楼一般以顶层的下一层价格**高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中**高售价的)，越往下价格越低。
同样价格下尽量选高楼层的。单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。 2019-05-11 16:22:36 -
135****1294 电梯数量。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。 2019-05-11 16:22:27
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134****5251 您好 通过计算，一半11层以上的楼房才比较容易影响采光。故：假设楼层高为3M18-11+1=8，8*3=24所以楼间距24M符合要求。建议你住3楼以上这样采光时间日照时间较长些。 2019-05-11 16:21:59
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1、如果有一层住宅的话可以买一楼，你可以找人加做一个地下室，我在开发公司时就给朋友加过2个地下室。效果不错。2、如果年纪不大还是越高越好，但不要顶层，现在的电梯质量及维保都不错，高层我住四年了只走过一次楼梯。3、15到29层都行。
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如果楼层太高，也有可能让老人产生一种不稳定的感觉，加上空气相对稀薄，就会加重某些疾病的不适感，特别是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人。还有不少地方的高层住宅楼被设计成了塔楼，房子户型很难做到南北通透，空气对流不好，也会影响到老人健康。
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高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
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高层装修注意事项： 1、高层装修不能占用公共的空间，因此所有的施工都要在室内完成，以免给被人造成困扰。 2、在工作的期间，严禁将房门或者窗户打开，以防给公共区域的环境造成污染。 3、在高层装修的时候，禁止改造原来房屋的结构，比如是墙体、柱子、楼板、水管等等结构，这不仅降低了房子的寿命，同时也带给户主安全隐患。 4、高层装修的时候，建议在卫生间和厨房等场所进行第二次的防水测试，卫生间墙面的防水高度不能低于1.8米，防水延伸0.6米。 5、高层装修工程在施工前一定要先检查下水管的通畅，下水道不能随意的改动，同时还要检查水管是否存在漏洞等问题，避免以后房间漏水。 6、严禁将水泥等工程废料倒入下水道中，以免堵塞下水管道，给整栋楼的住户带来不便。 7、房间在铺设地板或者是天花板的时候，打眼深度不能超过30mm，以防将楼板的防水层破坏掉。
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