难道非得连使用权也剥夺了吗
全部3个回答 >房屋使用权可以办房产证吗?
145****9278 | 2019-05-10 13:41:28
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135****2123 使用权和所有权人是不一样的，要办理房产证必须具有所有权。 2019-05-10 13:46:01
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144****4720 只有使用权不能办房产证 2019-05-10 13:45:57
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136****1684 房产证是房屋所有权属证明,所有权包括占有权/使用权/收益权/处分权等,如果只给你们使用权,则说明你们对房屋无所有权,当然无法办理产权证。 2019-05-10 13:45:55
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问 使用权有房产证吗答
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答
在中国，土地所有权分为国有和集体所有一般只有国有土地使用权可以进行出让。就是比方说你买的商品房所占的土地，你是拥有使用权的。国有土地按照使用性质（用途）分为国有农用地、国有建设用地、国有未利用地。建设用地分为：工业用地、住宅用地、交通运输设施用地等所以一般商品房显示的国有建设用地使用权，那是一般一级分类的写法，再细化应该写国有建设用地，住宅用地使用权呢。我还是不太明白你的意思。如果国家征用你家这房子，那就是要拆迁，拆迁的话，哪怕你没有房产证，你也是可以得到补偿的。
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答
可以咨询房屋管理部门
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答
没有房产证的房子不可以买的，买了也没法转让和通过使用权证进行贷款。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。 一个是产权证明，一个是使用证明，使用者只能使用，产权证明可以转让和使用这房子的权益，
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答
这个是中国特色，产权证是指你房屋的权属证明，土地证是你房屋所在土地的证明。实际上房屋是不可能脱离土地单独存在的，土地是用权相当于土地是租来的，比如商品房，是70年，也就是说租金交了70年，如果70年后房屋还存在，那么你在续交土地租金。个人认为产权和土地使用权分离这种做法以后得变革。
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