公积金是可以自己交纳的如果公司不给你个人交纳公积金,那你可以自己交,但想个人交纳的话,那你得首先挂靠一个公司,通过公司给你交,当然公司那部份和你个人那部份都得你自己掏。交纳到1年左右就可以用来购买房屋了。然后如果你想组合贷款,商业和公积金合并做贷款。那二者的贷款年限需要相同。
全部3个回答 >公积金可以自己买吗?自己购买公积金有什么作用呢?
137****5012 | 2019-05-10 11:31:50-
144****4102 公积金是可以自己交纳的
如果公司不给你个人交纳公积金,那你可以自己交,但想个人交纳的话,那你得首先挂靠一个公司,通过公司给你交,当然公司那部份和你个人那部份都得你自己掏。
交纳到1年左右就可以用来购买房屋了。
然后如果你想组合贷款,商业和公积金合并做贷款。那二者的贷款年限需要相同。 2019-05-10 12:12:22 -
154****3988 用住房公积金贷款可以享受比商业贷款低很多的利率(5-30年的利率都是3.87%,商业贷款是5.76-5.94%),而且提前还款也非常自由。
1.公积金贷款利率优惠:当贷款金额和还款年限同样时,公积金贷款与商业贷款相比能节省许多利息;当贷款金额和还款数额同样时,公积金贷款与商业贷款比,不仅缩短了还款时间,还减少了许多还款利息。
2.还款方式灵活多样:只要每月的还款额不低于“规定还款额”,就可以任意决定每月的还款数额,十分有利于还款人的资金规划。
3.公积金贷款的其他优势:公积金贷款成数高,因此**压力小,月供压力也较小;房龄的限制较灵活。 2019-05-10 12:12:15 -
152****1294 1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!
2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务.
3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户. 县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交! 2019-05-10 12:12:07 -
152****5169
农行个人住房公积金贷款基准年利率如下:
五年(含)以下 2.75 %
五年以上 3.25 %。
个人住房公积金贷款申请资料如下:
1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
2、合法的购(建、修)住房合同、协议和其他批准文件;
3、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件;
4、对自有住房进行翻建,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
5、符合公积金中心要求的**款证明;
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明;
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料;
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
各地区规定可能会有不同,详情请洽当地公积金管理中心 2019-05-10 12:12:02
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住房公积金的好处在你工作期间,公积金会按你的工资缴纳,你所在的单位也要按你的工资给予一定的比例资助,这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内,计算利息,以后会连本带利存在你的公积金账户里.每个月缴纳存起来的住房公积金等于你为以后自己的住房费用作储蓄,只要在你购房等政策允许的情况,可以按照规定的限额提取公积金使用。当你的家庭遇政策规定范围内的突发事件时,可以按照规定提取一部分的住房公积金,暂时缓解经济压力;等到你退休时,你个人账户里的住房公积金,可以一次性结算清并给予小胡做处理,这样可以算是一笔养老金;您建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势;按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠. 缴满一年就可以贷款买房。
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住房公积金的含义:住房公积金,是单位每个月按照员工的工资比例,单独存到该员工的独立账户(专门用来缴纳公积金的账户),员工也从工资里扣除同等的钱,一并存到这个账户。它是按月缴存,并只有当个人要买房、租房或装修时,且能够提供出相应的证明材料后,方可申请提取出来。住房公积金的优势:第二套房可享受公积金贷款;首套自住住房贷款额度有望提高;异地就业者可回户籍所在地申请房贷;连续缴存6个月就可申请房贷;申请100万贷款**高可省8000元;“钱荒”地区支持“组合贷”。
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住房公积金不能自己买,必须由单位缴交,缴存的比例是个人和单位各占一半,个人的基本由单位在你工资里面扣除代缴存,缴存基数及比例由单位来定,举例,单位给个人定缴存基数3000,比例是12%,3000X12%=360,单位和个人一共需缴存720元。当然各地政策对基数还有比例是由规定范围的,不能一概而论。公司不办理公积金,你可以到公积金管理中心去投诉举报,违规公司需要整改并被处罚。
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是的,住房公积金个人缴纳的和单位缴纳的,**后都是归属个人的,但是个人在提取公积金的时候,是有条件的,不是随便就提取的,个人提取公积金必须符合以下条件。1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的; 4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的; 5、偿还购买自住住房贷款本息的; 6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的; 7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的; 8、职工死亡或被宣告死亡的; 9、正在享受城镇居民**低生活保障或特困救助待遇的; 10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的; 11、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的; 12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
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