军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。依据中华人民共和国住房与城乡建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。因此，购买军产房时，不用去房产局办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费即可拿到军产证。有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。不过军产房没有产权证，有两个缺点：银行和公积金管理中心一般不提供贷款；落户问题难以解决。
全部5个回答 >军产房可以办房产证吗
154****0519 | 2019-05-10 08:42:59
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156****4881 暂时不能办理,将来是否能够办理,依据政策。 2019-05-10 08:44:59
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145****5591 有,与老百姓普通的房产证是一样的,只是在房产证上有军产的文字标记
军产房是极为特殊的一种房产形式，土地是行政划拨给军队，由他们建房，大多用于部队自用，其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。但是此类房产并不归地方政府管理，不能办理房产证，军产房虽然不能办理房产证，但是军队可以办理军产证，该房产也被承认为私产，也可以转让。军产房虽然不能作为抵押贷款等他用，但产权还是有一定保障的
2019-05-10 08:44:56 -
156****3054 军产房是一种特殊的房产形式,由部队自行管理,对于该房屋的使用期限问题,应由其部队产权管理部门依照有关规定予以确定。没有使用年限,不可以买卖。 2019-05-10 08:44:51
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问 军产房有房产证吗答
军产房是由国家专门划拨的军事用地,由部队盖建,并且只分配给所属部队的军人使用,使用者每月交纳一定的租金,只有使用权,没有所有权,不能上市交易,也不能继承。
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问 军产房有房产证吗答
军产房也是有房产证的，只不过和普通的住宅房产证不一样，上面会有军产的标示。军产房是极为特殊的一种房产形式，土地是行政划拨给军队，由他们建房，大多用于部队自用，其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。军产房虽然不能办理房产证，但是军队可以办理军产证，该房产也被承认为私产，也可以转让。也就是说军产房是没有办法拿到银行进行抵押的，和我们所说的小产权差不多，但是比小产权更有保障。因军产房个人没有产权，只有使用权，持有的是使用权证，不能继承和买卖，买卖双方在过户得事宜都达成一致之后，再确定房屋得交易价格，再到房屋登记处发证的大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋权证的转让。
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没有房产证，不能证明该住房是房主合法拥有的财产，公证处不会受理此类住房公证。军产房，属于公房一种，个人没有全部产权，只有部分产权，土地属性也是集体或划拨，个人没有使用权。
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军产联建房购买者以加入外国籍父母以授权是否可以代办呢。
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