一、概念:家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;3、信用卡家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。二、申请家装贷款条件:1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明;2、有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);5、合作机构所规定的其它条件。三、申请家装贷款所需材料:贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;7、银行或金融机构需要的其他条件。
全部5个回答 >小房产证能办理装修贷款吗
152****8721 | 2019-05-10 07:46:44
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138****7273 现在装修贷款一般都是需要有房产证做抵押的,但是如果你的资质足够好,并且你自己的装修贷款的额度也不是很大的时候,还是可以考虑申请个人消费贷款,然后凭自己的信用获得,但是如果没有达到贷款的要求的话,**好还是用房产做抵押。 2019-05-10 07:50:57
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158****4496 没有房产证一般是不可以申请装修贷款的,不过如果买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。
然后买方再将**款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。 2019-05-10 07:50:54 -
152****7498 如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷款。
假如借款人是真的没有房产证在手,但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物,同样也是能向银行申请贷款的。 2019-05-10 07:50:51
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是的,房产证可以办理抵押贷款,抵押贷款是一种以房产为抵押品的贷款,贷款人可以通过抵押房产,向银行或金融机构申请贷款,在贷款期间,贷款人需要按期偿还利息和本金。
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申请贷款后能办理房产证,购房者在银行进行贷款后,必须等开发商的通告,承诺好什么时候办理,随后在房屋进行使用之日起60日内办理房产证,办理房产证开发商给予申请办理房屋所有权的材料,申报房屋城市房地产业主管机构。开发商毁约,小区业主拿不证的時间便会拖后。针对预购合同书的人来说,办理房产证的時间理应自商住楼使用之日起90日内办理。新房出售购房者自市场合同签订之日起90日内办理。如果是以贷款还款方式购房者,状况就跟以上各有不同,办理房产证的時间,情况必须依据与开发商签合同书来决策,房产证的申请办理最先以合同书为标准,必须查询合同对于此事是怎样承诺的,假如超过合同条款的申请時间,开发商应当担负有关违约责任。
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1、如果是国有出让、集体所有就可以;2、如果是三农集体用地绝对不行,属于小产权房,不受法律保护。
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一、可以用别人的房产证抵押贷款:贷款人要具备的条件:首先,是一定要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;其次,有当地的常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;第四,房产共有人要认可其有关借款及担保行为,并同意一起承担相关法律责任。
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