买房一楼的好处与坏处有哪些呢？谁能给我说呢？

　　在一楼买方有好处也有坏处，具体内容如下所述：好处就是进出非常方便，不需要爬楼梯就可以直接进入家门，很多住在高层的人，如果没有电梯，就需要爬楼梯。三四楼的话还好，五楼以上的，如果没有电梯，上下都比较累。像上班是下楼梯还好，下班本身身心俱累的情况下，还需要爬楼梯上楼，无疑又是一个累事。另外，如果有电梯，电梯也会偶然发生意外，或会影响出行而耽误做事，因为出行方便的原因，倒垃圾、购物等，也会变得轻松；其次，一般一楼旁边都是有种花草树木的，空气也比较清新，呼吸的很舒服，对人也有益处。　　当然，在一楼买房也有坏处，比方说，如果是在小区内，运动场所肯定是在地面上，住在一楼无疑是**受影响的，会很吵闹，特别是有小孩子的情况下，他们的精力旺盛，带来的影响可想而知。

买一楼的好处：1、如果家庭成员当中有老人或者是小孩，或者是一些行动不是特别方便的人群，省时省力，不用费力爬楼梯，对老年人的生活比较方便，特别是一些需要借助于轮椅出行的人员，买一楼的话一开门就能出去，不用等电梯也不用爬楼梯。2、无论是南方还是北方，购买一楼的话，都是比较凉快的。夏天省了许多的空调、风扇电费，特别是一些在气候适宜的地区，如果一楼还有一个小花园，居住起来会更加的舒适。3、自来水方便，就算停水，高楼水压上不去，一楼总是有水喝的。4、发生紧急情况，如火灾、地震等，容易逃生。5、一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的所以一些资金不是特别充足的，购房者也可以考虑购买一层。买一楼的坏处：1、光线相对来说会昏暗些，采不到光，如果说在房屋外面还种有绿植的话，有些时候白天也需要开灯，而且周边如果都是高楼，可能会存在有痛风性不够强。2、地面潮湿，东西容易发霉，尤其是在南方，这种情况是比较普遍的。3、蚊虫比较多，到了夏天会更加的严重。4、因为楼盘较低，家中物品容易被盗，安全系数可能不如高层要高，尤其是一些人员往来比较复杂的小区，住在一楼的话容易招小偷。买一楼的房子注意事项：1、尽可能的不要选择在马路或者是娱乐区周边的房子，尤其是楼层比较低，伴有噪音的困扰，如果要选择一层的话，可以选择周边有绿植环绕的房子，就能够减少噪音的干扰。2、要注意小区的安全，最好选择安全管理措施，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查的房子。3、在购房之前应该自己计算一下采光，有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。4、要注意室内墙壁是否有霉斑，一般不要铺设地板，应以地砖为宜。

好处是出入方便，尤其是有老人，有的还带小院，坏处是易受潮，影响采光等

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一、避免湿气一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。二、采光问题目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的**低日照（楼盘）标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。三、安全问题对于追求高生活品质的人们来说，安全问题是**关心的，也是**在意的环节。对于选择底层住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。选择此类房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外，自我防范也是很重要的。四、卫生问题在房龄不是很新的小区或者是物业公司不是很负责任的小区，随意丢弃和高空抛物的现象时常发生。因此，在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。五、噪音问题一楼是楼上居民的必经之路，人多了，就会发出声响，例如：关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。所以为了避免日常的干扰，选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。所以在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

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好处是省掉还不少利息。坏处的话就看你目前贷款是什么利率了，如果是有七折或者八折优惠的当然就不划算了，现在再想贷款都是基准以上。

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