不动产证抵押在银行吗？什么时候可以拿回来？

• 134****8989 银行拿房产证去办抵押手续，一般是10天左右，不排除认为因素延误。
  抵押贷款具体如下：
  （1)有合法的身份;
  (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
  (3)有合法有效的购房合同;
  (4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
  (5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;
  (7)贷款行规定的其他条件。
  2019-05-09 18:14:47
• 153****0770 房产证在房产局放着。他项权证由你的贷款银行保管。如果你不还款，贷给你款的银行可申请法院卖你的房子 2019-05-09 18:14:16
• 135****3059 1、只要抵押登记完成后，房产的产权证可以拿回来，但他项权证不能拿回来。有的地方登记机关操作不规范，银行会选择除了他项权证外还要求借款人把产权证也放在银行，同时一般会注意借款人是不是去挂失（挂失一般要公告声明的）。
  2、还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，**快当天就可以拿到，一般情况下是3—7天。 2019-05-09 18:14:10
• 157****9037 公积金贷款条件： 　　
  1、具完全民事行能力足额缴纳住房公积金职职工; 　　
  2、连续缴存住房公积金满十二月; 　　
  3、行政区域内购买、建造自住住房并已付清规定**比例购房款; 　　
  4、信用良稳定经济收入偿贷款本息能力; 　　
  5、同意所购建住房作贷款抵押物或提供管理认担保式担保 　　公积金贷款办理流程： 　　
  1、贷款申请住房公积金贷款需银行提书面申请填写住房公积金贷款申请表并实提供列资料： 　　()申请及配偶住房公积金缴存证明; 　　
  (二)申请及配偶身份证明(指居民身份证、住户口簿其效居留证件)婚姻状况证明文件; 　　
  (三)家庭稳定经济收入证明及其款能力影响债权债务证明; 　　
  (四)购买住房合同、协议等效证明文件; 　　
  (五)用于担保抵押物、质物清单、权属证明及处置权同意抵押、质押证明关部门具抵押物估价证明; 　　
  (六)公积金要求由第三担保做担保并缴纳担保费用由借款、贷款及第三担保共同签订三合同 　　
  (七)公积金要求提供其资料 　　
  2、资料齐全借款申请银行及受理审查并及报送公积金 　　
  3、公积金负责审批贷款并及审批结通知银行 　　
  4、银行按公积金审批结通知申请办理贷款手续由借款夫妻双与银行签订借款合同及相关合同或协议并借款合同等手续送公积金复核公积金核准即划拨委贷基金由受托银行按借款合同约定按足额发放贷款 　　
  5、住房抵押式担保借款要房屋坐落区房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续抵押合同或协议由夫妻双签字价证券质押借款价证券交管理部或盟收押保 2019-05-09 18:14:06
• 154****0368 银行贷款买房条件：
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。
  二、银行贷款买房需要什么材料
  1、贷款申请表;
  2、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明;
  身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  三、银行贷款买房流程是怎样的
  第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
  第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。 2019-05-09 18:14:00