如果你是跟银行做了按揭贷款的话，那么不动产证就需要抵押在银行。抵押贷款申请人需要将房地产许可证，土地证书带到房屋管理局办理抵押登记手续。房屋管理局会发出可以贷款证明书。银行将接受他的这个产权证书后就可以贷款了，然后把不动产证抵押在银行。如果贷方无法根据合同偿还贷款，银行有权拍卖房产以进行填补回该房产的未偿还部分。 正常情况下，贷款机构，例如银行在收到贷款申请人的申请后，就会安排审核人员审核贷款人的申请材料和个人信用报告；贷款人通过贷款机构初审后，贷款机构签订相关协议并办理相关手续。在审查贷款后，贷方将与贷款机构联系以签署贷款合同并进行贷款，在这时候还要对该房子作为暂时未还清贷款的抵押物，降低贷款机构在交易过程中出现风险。
不动产证抵押在银行吗？还完贷款是不是就退回了呢？
134****1187 | 2019-04-17 19:40:26
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139****1059 不动产抵押贷款，到期清贷只能是不动产产权证退还，没有也不可能再有其他证件退还。
你朋友说的可能是办理到期清贷的手续或清贷的相关凭证。 2019-04-17 19:41:05 -
155****1908 你好，如果你办理了抵押贷款，把房子抵押给银行的话，首先要办好不动产证的抵押登记，然后不动产证和抵押登记的证明都要交给的银行的，其实这一点与以前的土地证和房产证抵押的做法是一样的。 2019-04-17 19:40:58
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153****0430 一般房产证是在交房后365个工作日内下达(具体以购房合同条款为准),如果有按揭贷款,房产证办下后,是由银行直接从房产局拿后,抵押在所贷款银行的省级分行档案室,在开房商那里,你只能拿到该房产证的复印件。 2019-04-17 19:40:51
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不动产证可以抵押在银行。
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不动产证抵押在银行？那得看你需不需要借钱买房了。需要借钱，就得抵押；不需要，就不用。就这么简单。
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按揭贷款流程如下：贷款人准备相关资料（身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、近半年的收入流水、购房合同等）到贷款机构申请按揭贷款，填写按揭贷款申请表；贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员，对贷款人的申请资料、个人征信报告等情况进行审查；贷款人通过贷款机构的初审后，到贷款机构签订相关的协议，办理相关手续，进行复审；贷款人通过贷款复审后，联系贷款机构签订放款合同，进行放款。按揭贷款申请需要满足条件：1、贷款申请人需要有合法的购房合同，且有支付**款的财力；2、贷款申请人具有稳定合法的收入来源；3、贷款申请人具有完全的民事能力；4、贷款人征信信息良好，无不良记录；5、贷款人同意以新购房买卖权进行抵押；6、银行规定的其他条件。
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不动产证不一定要抵押在银行。
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