如果你是跟银行做了按揭贷款的话,那么不动产证就需要抵押在银行。抵押贷款申请人需要将房地产许可证,土地证书带到房屋管理局办理抵押登记手续。房屋管理局会发出可以贷款证明书。银行将接受他的这个产权证书后就可以贷款了,然后把不动产证抵押在银行。如果贷方无法根据合同偿还贷款,银行有权拍卖房产以进行填补回该房产的未偿还部分。 正常情况下,贷款机构,例如银行在收到贷款申请人的申请后,就会安排审核人员审核贷款人的申请材料和个人信用报告;贷款人通过贷款机构初审后,贷款机构签订相关协议并办理相关手续。在审查贷款后,贷方将与贷款机构联系以签署贷款合同并进行贷款,在这时候还要对该房子作为暂时未还清贷款的抵押物,降低贷款机构在交易过程中出现风险。
不动产证抵押在银行吗?有谁来说说啊?
132****4417 | 2019-04-11 20:44:18
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133****0956 按揭贷款流程如下:
贷款人准备相关资料(身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、近半年的收入流水、购房合同等)到贷款机构申请按揭贷款,填写按揭贷款申请表;
贷款机构接到贷款人的申请后,安排审查专员,对贷款人的申请资料、个人征信报告等情况进行审查;
贷款人通过贷款机构的初审后,到贷款机构签订相关的协议,办理相关手续,进行复审;
贷款人通过贷款复审后,联系贷款机构签订放款合同,进行放款。
按揭贷款申请需要满足条件:
1、贷款申请人需要有合法的购房合同,且有支付**款的财力;
2、贷款申请人具有稳定合法的收入来源;
3、贷款申请人具有完全的民事能力;
4、贷款人征信信息良好,无不良记录;
5、贷款人同意以新购房买卖权进行抵押;
6、银行规定的其他条件。 2019-04-11 20:44:42 -
147****9710 需要去银行将情况说明,银行同意后会派专员一起陪同去办理不动产证,银行专员陪同是监督房产证的正规用途,不能办理他用或者不正当的事情。
不动产登记程序分为申请、受理、审核和登记簿发证四个步骤。
申请不动产登记申请资料:
1、登记申请书;
2、申请人、代理人身份证明材料;
3、授权委托书;
4、登记原因证明文件;
5、不动产权属证书;
6、不动产界址;
7、空间界限;
8、面积等材料。
2019-04-11 20:44:36 -
148****4663 办理房产不动产权,房产证抵押在银行可以使用房产交易的登记办理的具体的流程如下:
1、预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理;
2、并领取相应城市的商品房预告登记证明书;
3、权属登记;
4、领证。
需交资料:
1、房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的);
2、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)。
2019-04-11 20:44:32
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