有房产证如何贷款?谁知道怎么拿房产证去银行贷款?

• 147****3989 有房产证了能去办理按揭贷款，但须同时符合其他条件。
  
  
  办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。
  
  
  
  贷款手续：
  
  首先，到银行了解相关情况；
  办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
  然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
  接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
  办理产权抵押登记和公证；
  **后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 2019-05-09 01:21:28
• 155****2395 房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：
  1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款;
  2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  3、有所在地常住户口，有固定的住所;
  4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;
  6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
  7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
  8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。 2019-05-09 01:21:19
• 142****9173 凭你的房产证契税证，以及土地证，本人身份证，户口本，婚姻证明，有配偶情况还需要你配偶本人带着身份证，和你一起到银行签字办理手续，同时提供贷款需求证明，收入情况证明，就可以到本地商业银行，咨询办理抵押住房贷款申请手续。
  住房需要贷款还清无抵押，手里有住房三证，小产权和公房，不受理。住房面积不能小于50平，房龄不能大于20年。 2019-05-09 01:21:12
• 146****3017 房产抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。
  一、贷款对象：在本市拥有两套及以上房产（包括住房、商业用房）的中国公民，在本市拥有一套房产（房产价值不低于50万，仅限住房）；
  二、贷款用途：购房、购车、添置大件商品、旅游、教育等
  三、贷款成数：不高于房产抵押价值的70%，自有一套房产的房产抵押率不超过50%；
  四、贷款期限：**长不超过5年；
  五、贷款利率：按人行规定的同期消费贷款利率执行；
  六、借款人所需资料：
  1、借款人、借款人配偶及房产财产共有人的身份证、户口簿、婚姻状况证明；
  2、借款人及配偶职业证明和经济收入证明；
  3、抵押房产《房地产权证》；
  4、抵押房产抵押评估报告；
  5、借款人另一套自有产权房证明（非必须）；
  6、贷款人要求提供的其他资料。
  七、贷款程序：
  1、前往我行提出贷款申请并提交有关资料；
  2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同；
  3、银行将贷款直接划入借款人太平洋卡账户。 2019-05-09 01:21:02