开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好,并提交给权属登记部门,之后取得房屋权属登记部门的收件单,这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后,开发商和业主需共同提出转移登记申请,并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料,为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前,业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
全部5个回答 >谁清楚公积金个人账号怎么查?
145****3210 | 2019-05-08 20:48:15-
138****7772 住房公积金余额可以通过以下方法查询:1、登录住房公积金管理中心官网查询;2、登录公积金托管银行网银查询;3、前往住房公积金管理中心柜台查询;4、拨打12329公积金服务热线查询;5、通过短信查询(部分城市不支持);6、支付宝查询公积金(部分城市不支持)。具体步骤如下:
方法一、登录住房公积金管理中心官网查询
1、进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接,击进入查询页面;(可通过百度搜索或通过全国住房公积金查询系统进入查询)
2、输入账号(身份证或公积金卡号)及密码,进入账户详细页面。
方法二、登录公积金托管银行网银查询
1、登录中国工商银行网银(或其它公积金托管银行);
2、登录成功后,进入的是网银欢迎页面,点击导航栏“我的账户”栏目链接;
3、进入“我的账户”页面后,在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项,点开“住房公积金”;
4、根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。
方法三、前往住房公积金管理中心柜台查询
1、职工本人查询需携带职工本人持身份证原件;
2、单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件;
3、受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件;
4、携带资料到区公积金管理中心柜台;
5、查询(打印)公积金缴存历史明细(超过近一年半)的,须职工本人持身份证原件前往公积金中心(办事处、分中心)提出申请,职工可在5个工作日后领取查询明细。
方法四、拨打12329公积金服务热线查询
1、拨打公积金热线;
2、根据提示点击自助查询;
3、点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。
注:未开通12329公积金查询服务的城市需到公积金管理中心查询。
方法五、通过短信查询(部分城市不支持)
按公积金查询格式要求编辑短信,发送至查询号码即可。
方法六、支付宝查询公积金(仅开通支付宝查询公积金城市使用)
1、点击手机桌面的支付宝钱包按钮,打开进入首页;
2、找到“城市服务”按钮打开进入下步操作;
3、在“城市服务”菜单中,找到“公积金查询”按钮;
4、首次操作该项服务时,需要先进行授权确认;
5、授权完成后,即可点击“个人查询”按钮;
6、按系统提示输入身份证号码,查询密码;
7、进入界面后即可等待系统提供具体数据。 2019-05-08 20:48:56 -
158****4421 查询公积金个人账号:
一、询问单位的人事或是省事;
二、带着身份证和公积金卡去往当地的公积金管理中心查询。同时公积金中心网上有查询公积金帐号的功能,只要输入被查询人身份证号码就可以查询;
三、凭借社会保障卡(医保卡)或是银行卡(存折)可查询个人住房公积金账户信息及缴存情况;
四、另外,每个城市的公积金查询方式都是不同,**好提前了解一下当地的相关政策规定。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属职工个人所有,两部分缴存比例现均为职工个人工资的8%。在市国土资源与房产管理局综合服务大厅可办理公积金的相关业务。
一般来说,有两个账号。一个是为你缴纳公积金的企业单位或者事业单位的公积金帐号;而另一个是你个人的公积金帐号。公积金管理为每个拥有公积金帐号的缴纳人办理过个人公积金帐号查询卡,类似于银行存折但是并不能进行提现。按照规定个人公积金账号查询卡由缴纳单位发给个人。 2019-05-08 20:48:48 -
142****7258 1、住房公积金初始密码通常为个人登记号后6位,即身份证号后4位+00 有时是相同的6位数,比如000000,888888,999999,或者是你的身份证后6位。
2、 住房公积金初始密码查询方法 通过银行中国上银行进行查询的几个步骤
(1)登录银行中国站;
(2)选择普通用户登录;
(3)输入卡号和密码;
(4)登录后,选择中国缴费;
(5)点击住房公积金联名卡业;
(6)点击查询住房公积金余额;
(7)进入下个页面后,输入个人住房登记号;
(8)输入密码,在这里需要提示一点的是默认密码是后六位数字,这是我们需要注意的一点。
2、通过住房公积金管理中心中国站进行查询:
(1)登录;
(2)个人住房公积金查询;
(3)输入个人登记号和密码。 公积金初始密码忘了怎么办?
1、身份证查询的话,有公积金联名卡的话,密码是身份证后四位加00,如果没有公积金的联名卡,你是无法在中国上查询自己的账户的。可以拿身份证到任何一个管理部柜台查询。
2、公积金初始密码可以用公积金对账簿号的后六位找加密码。
3、若您的住房公积金密码丢失,可以先通过客服热线或公积金中国站先办理挂失,在挂失生效5个工作日后15个工作日内持本人身份证、公积金卡到帐户所在区的公积金办事处领取新的北京住房公积金密码即可。
4、如果住房公积金初始密码遗忘时,职工需要持身份证、住房公积金卡到住房公积金所属任一办事处填写《住房公积金卡挂失申请书》办理口头挂失,并于口头挂失成功后五日内持身份证、住房公积金卡、加盖单位预留印鉴的《住房公积金卡挂失申请书》到住房公积金账户所在办事处办理正式挂失(即书面挂失)
5、如果会员住房公积金初始密码 。会员携带本人身份证原件、复印件及公积金会员卡,到“中心”综合服务科填写《园区公积金密码挂失重置申请表》,办理公积金密码挂失手续。“中心”确认后,将会员的公积金密码挂失信息公示在公积金中国站 会员在办理公积金密码挂失手续5个工作日后,到“中心”获取新的公积金密码会员应牢记并妥善保管好自己的公积金密码。 2019-05-08 20:48:42
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用钱
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可通过以下几种方式查询个人的公积金帐户信息:1、可以登录公积金网站http://www.gjj.dl.gov.cn,点击右侧“个人业务查询”,下载电子钥匙驱动并安装后,输入公积金卡号、查询密码、验证码,即可查询。2、可以拨打公积金客服热线96688,选择1号键,输入身份证号码或公积金卡号、查询密码,即可查询。3、到任意办事处营业大厅触摸屏自助查询。4、本人持身份证到任意办事处营业大厅前台窗口查询。注:公积金帐号与公积金卡号不是同一号码,请您确认后查询。
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公积金在网上查询的个人帐号一般是十位号码,个人的身份证号码也可用作查询。 进入你所在的市公积金网站,可以查询缴存在你所在市住房公积金管理中心的住房公积金。 查询方法如下: 在首页上点击“公积金查询”,出现新的界面,界面上会告诉您有两种查询方式,第一种是声信电话,第二中方式就是网上查询。 接着,输入您的住房公积金账号(单位账号+个人账号(共21位))或身份证号码(15位、18位均可)和住房公积金查询卡卡号,至少输入两项以上内容,点击“查询”即可。 如果您输入的住房公积金账号或身份证号码和卡号不正确,系统会自动提示您重新输入正确的住房公积金账号或身份证号码和卡号。 如果您还没有领取住房公积金查询卡,请到您本人所在单位领取。 如果您的住房公积金账户信息中没有录入身份证号码或录入的身份证号码不正确,请持本人身份证及单位证明信、单位账号、个人账号到住房公积金管理中心办理更正手续。
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住房公积金有两个帐号:一个是为你缴纳公积金的企、事业单位的公积金帐号,另一个是在这个帐号下的你个人的公积金帐号。住房公积金管理中心为每个拥有住房公积金帐号的缴纳人办理过个人公积金帐号查询卡,类似于银行存折(但不能提现)。按规定由缴纳单位发给个人。单位的公积金帐号可在缴费单位的财务部门或劳资人事部门查询。单位办理的时候公积金中心会打印个人帐号的,所以问单位就行了。如果已经停了,那带着身份证去公积金中心查下吧。如果没办理过,那就没有。
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