小区房产证产权是几年？有了解情况的不？

• 135****2821 简单来说：正常的商品房产权是70年，不管一手二手，产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起，比如1992年和开发商签了一手的买卖房产合同，到今年刚好满20年，现在又买过来，那就还剩50年，70-20=50年。
  以后这个房产只要国家不征收，你都有权使用，要征收了你也有征收补贴费。 2019-05-08 15:41:00
• 141****2671 一般而言，住房是七十年，商务用的四十年，教育的是五十年。
  如果你买房子的话房产证是有的，已用过多少年都有；
  但是如果你买商品房，也就是住宅，基本不用考虑有多少年了，因为七十年后国家会续期，不收费的。所以主要是看你的房子咋样，新旧情况就好，不用考虑产权的年限，房子质量是前提。 2019-05-08 15:40:19
• 144****0034 住房自当事人买下，办理完毕房产证，住房产权永远是房主所有。没有期限。
  有期限的是住房土地使用权年限，商品房是70年，商住房50年，商业房40年。
  到期后依据物权法规定，业主可以申请续期使用土地。 2019-05-08 15:40:12
• 155****2595 通常所说的房屋产权大致分为：
  1）住宅用地，产权年限是70年；
  2）综合用地，产权年限是50年；
  3）商业用地，产权年限是40年。
  具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。 2019-05-08 15:40:07
• 153****0280 商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
  根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年;
  另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。 2019-05-08 15:39:56