买新商品房要交哪些税？要交哪些费用？？

• 136****6382 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%。
  
  3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
  
  4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
  
  5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
  
  6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
  
  7、证照印花税:5元/本。
  
  8、工本费:10元/本。
  
  如果按揭，还需要以下费用：
  
  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
  
  2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
  
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  
  4、抵押登记费，100元。 2019-05-08 01:50:06
• 137****5382 契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的， 减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，非住宅3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
  印花税：总房款的0.05%银行按揭费用：各银行间有细微的差别，抵押登记费：80元/户。权证印花税：5元/户。保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。
  物业维修基金：不含电梯：总房款×2%，含电梯：总房款×3%，部分试点楼盘按50~60元/m?收取。产权登记费80元/套。交易手续费：住宅 建筑面积 X3元；非住宅 建筑面积 X11元；物业管理费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月。 2019-05-08 01:49:58
• 131****1637 买房需要交的税:
  
  1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）
  
  2、印花税,购房总价的0.05% 。
  
  3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
  
  4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
  
  5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。
  
  6、如果按揭,还要发生以下费用：
  
  1）、评估费,购房总价的0.2-0.5%
  
  2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  
  3）、公证费,贷款额乘以0.03%
  
  4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。 2019-05-08 01:49:51
• 131****3540 具体如下：
  
  1、交易手续费：建筑面积*3元/平方
  
  2、产权登记费：
  
  个人：50元/宗;每加1人增收10元;
  
  单位：80元/宗
  
  非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
  
  3、交易契税：
  
  (1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价*1%
  
  (2)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价*1.5%
  
  (以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明)
  
  (3)单元建筑面积在144平方米以上(含)：地税局评估价*3%
  
  (4)非家庭唯一普通住房：地税局评估价*3%
  
  (5)赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价*3%
  
  4、交易印花税：
  
  个人住宅：免征
  
  非住宅，单位购买或出售：地税局评估价*0.05%
  
  5、抵押登记费：
  
  抵押权人是个人住宅：50元/宗
  
  单位住宅：80元/宗
  
  非住宅：550元/宗
  
  6、证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元 2019-05-08 01:49:45