楼板是什么？有谁清楚知道的？

楼板价的意思是，楼房所占用的土地，土地转让金，折合到楼房的面积上，产生的房价，不算楼房的工程量造价，比如土地价值3000万，上面有10000平米的楼房，楼板价就是土地价值除以楼房面积3000元\平米（举例），这种价格一般是合伙开发时股东内部的价格。

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楼板厚度跟高不高没关，跟房间的大小有关，住宅设计中，开间和进深都不会很大，现代高层住宅楼板一般都取100，很大的房间会局部取110或120。高层建筑楼板厚度一般是100-120mm厚，特别大的跨度可以用到150--180厚。多层的一般现浇的大约80～120MM，商业有的为150MM。依据高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002规定：1、房屋的顶层、结构转换层、平面复杂或开洞过大的楼层、作为上部结构嵌固部位的地下室楼层应采用现浇楼盖结构。一般楼层现浇楼板厚度不应小于80mm，当板内预埋暗管时不宜小于100mm；顶层楼板厚度不宜小于120mm。2、现浇预应力混凝土楼板厚度可按跨度的1/45～1/50采用，且不宜小于150mm。3、转换层楼板厚度不宜小于180mm。4、箱形转换结构上、下楼板厚度不宜小于180mm。

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木质防火门验收标准： 生产的防火门严格执行防火门《防火门》GB12955-2008标准生产。填充物符合GB8624-2006《建筑材料及制品燃烧性能分级》 A1级、B/T 20285-2006《材料产烟毒性危险分级》安全一级(AQ1);锁具符合GB12955-2088《防火门》附录A;密封条为防火密封条，严格执行相关防火门生产标准。 一、入户门工程技术标准和规范 1、符合《防火门》GB12955-2008中钢质防火门要求，具有公安部消防产品合格证以及评审中心出具的《产品形式认可证书》 在满足消防规范的前提下达到较高的防盗标准。 2、符合《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88)的相关要求。 3、符合《住宅设计规范》GB50096-1999的相关要求。

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首先了解一下什么是板楼、什么是塔楼：板楼：一般指“东西长、南北短”的楼型，层数多不超过12层，在平面图上看来，长度明显大于宽度。塔楼呢，大多属于高层建筑，建筑显得比较“高瘦”，同层住户一般为6户以上，在平面图上看来，一般长度和宽度大致相同。总得来说呢，板楼宽而矮，一梯2-4户；而塔楼的外观看上去就像一座高塔，一梯六户甚至更多。板楼的类型长走廊式板楼：这种类型多见于80年代的板楼，指各个住户靠长走廊连在一起。单元式拼接板楼：若干单元连接在一起的板楼，这种板楼是现在主要的板楼结构。与长廊式板楼相比，单元式拼接式板楼保证了一定的面宽，日照充分，各功能区配置也更完善。此外，单元式拼接板楼楼体上增加了开槽，形成了明厨明卫，舒适度有所提高。板楼的优点1、户型方正，且多为南北通透，采光通风好；2、各套户型的优劣差距较小；3、在居住密度上，板楼一层住户不多，居住起来较安静；4、在房屋使用率上，板楼因为电梯井等公共面积少，所以一般公摊小；5、管理成本较塔楼低。板楼的缺点1、建筑密度低，房价高。板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高；2、户型格局不宜改造。砖混结构的板楼，承重墙更多，可改造度较差，这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的优点1、塔楼由于社区建筑密度较高，通常房价较低；2、在建造结构上，塔楼多是框架结构，也就是说承重墙少，户型可以灵活分割；3、塔楼相对板楼较高，高层居住视野开阔；4、结构强度高，抗震性较好。塔楼的缺点1、居住密度较高，户型均好性差；2、使用率低于板楼；3、容易出现无采光的暗厨、暗卫。综上所述，价格上，塔楼比板楼要便宜些，往往对于有买房刚需的人群可能更具吸引力；但是如果是更加看重住房的舒适度，那板楼还是好一些。但是到底是买板楼还是买塔楼，关键还是要从购房者及家庭成员的住房需求出发，适合自己的才是**好的。

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大家都知道经济危机的特征是　　1 失业　　2 钱变成废纸　　3 房价狂跌，**后因为无法还贷而被银行没收拍卖。　　4 在城里，没收入，存款变废纸，你就没有吃的没有住的，不是饿死就是跳楼。所以　　在经济危机之前，买房子是**愚蠢的行为。比如你现在有10万的存款，买房子还要贷款，**后被银行收回就一无所有的，而且房子是不会有产出的，当然你说可以出租，但是，经济危机里，吃都吃不上了，谁租的起房子。　　可以用按资金比例换一部分外汇黄金贵金属等等，但要注意安全问题。　　　　如果，你手里有有一部分现金，去农村买块地买间房，不用贷款还有的剩，可以买些种子，鸡鸭，种猪等等。这样都比贬值的货币实在的多。普通家庭**好存三到六个月的粮食.如果你不是资产大鳄也不是高干子弟，那么你想资产保值的唯一方法就是去农村买田地，等经济危机到了，就去农村，钞票变成废纸了，粮食将是硬通货。　　比起那些在城里死守的工薪族，你不仅有饭吃，还有蛋有肉有菜。还有财产，有地有房。　　　　等到经济危机一过，你就可以拿着当时**值钱的粮食和肉，进城得到你的第一桶金，然后趁着经济复兴的潮流，开创自己的事业。　　

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