一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
全部4个回答 >楼层19楼有什么说法么? 25层高层19楼算是好楼层吗
146****2960 | 2019-05-07 10:15:44
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133****5038 大家在购买房屋的时候对于楼层的选择都有属于自己的想法,很多购房者发现多数楼盘都是没有18楼的,直接就是19楼。究竟买房19楼好吗?在购买房屋的时候应该如何去选择楼层呢?选择楼层的时候还是有一些学问的。我们可以来看看下文中的相关介绍,希望您对于此问题有更全面的了解。
买房19楼好吗?
买房19楼好,楼层比较适中,刚好在约定俗成的19-29层的段。一般来说高层楼盘,好的楼层都是在12-20之间!不过有两层楼,会有业主觉得比较忌讳,即14层和18层。所以一般这两层楼的房价会相对来说比较低一些!
买房如何选楼层?
1、想要采光通风比较好的楼层,首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。其次感受采光与通风。选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光。一套住宅较好占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等。
2、楼层选择:通风采光良好,在房间内网上窗外,景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
3、可以根据以下规则进行楼层选择,层次越高,遮档越少,采光越好,能够很好的避开嘈杂的环境和粉尘污染,比较适合中青年人居住。楼层较低,上下楼很方便,可以增加外出机会,适合家有小孩和老人家居住。
综合上文的介绍,大家对于“买房19楼好吗”这个问题已经有更全面的了解了。在购房选择楼层的时候必须要充分的考虑到家庭成员的居住需求,如果说家里有老人,那么尽量选择低层以方便老人上下。年轻人选择楼层的时候就不必须选择低层了,具体可以根据自己对于采光的要求来选择。 2019-05-07 10:16:00 -
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147****9890
现在城市因为地少人多,所建造的房子也越来越高了,但是楼层建得越高,在风水的角度来说,就越不吉利,楼层越高,对于健康,运势都有影响。目前有很多高层居民楼都达到了99.9米的百米高楼,那么33层的房子哪个楼层**好?
33层的房子哪个楼层好?
1-3层,不能选,高层建筑的1-3属于价格比较低的,之所以价格低的原因非常多:全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差,另外还不防盗。
4层、14层、24层,忌讳。不要说4在音符里是“fa”,你自己说的时候信不信这个“fa”呢?买房子是一辈子的事情,宁可信其有不可信其无。
5-6层采光差,噪音大。
7上8下,8层不好当官的人不要住,7层的噪音和采光仍然是大问题。
9—12层不是扬尘层,但是以讹传讹的多了,这一层的房子就不好转手了,包括出租都是个难题。
13层的西方的不吉利数字,西化的年轻人或是信教的人不要选。
18层同样不要去选择,因为佛教传说18层是地狱的层数。
同样19层也有传说是19层地狱的,能不碰的话就不要去碰。
15—17层,不知道有没有听过“拦腰砍”这种说法,不上不下的人过的**憋屈了。不过这几层的健康问题是不存在的。
20-23层作为100米的0.618黄金分割点的位置,这几个楼层都是不错的,无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层,但是并不是比较好的楼层。
25—27层这几层才是高层建筑比较好的楼层。这三层居高临下,视野好、空气好、没噪音,住久了人的心气也就好了顺了,另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。
28以上过高,在上下班高峰期间,电梯可能会出现拥挤的情况,另外距离顶层太近,防漏、防晒的压力太大了,而且这个层的风特别的大。 2019-05-07 10:15:52
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