一般二手房中介费多少? 二手房中介费收费标准一般是多少

• 134****5513 可以的，买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。
  二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
  1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%”。
  2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。 2019-05-06 10:34:58
• 134****9768 有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据： 2019-05-06 10:34:54
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  中介人员要求实名登记持卡上岗
  
  新制定的《昆明市房地产经纪机构及经纪从业人员自律规范信息管理办法(试行)》要求：
  
  
  
  ◆ 凡在本市行政区域范围内从事房地产经纪活动的从业人员，应按规定在昆明市房地产经纪行业协会信息管理系统中进行实名登记。未进行信息实名的经纪从业人员不能成为昆明市房地产中介行业协会会员；不能参与昆明市从业服务卡考核；不能参与星级评定等。
  
  
  
  ◆ 房地产经纪从业人员从事相应的房地产经纪活动时，应当佩戴有效的房地产经纪从业人员服务卡，实名从业，并向服务对象明示，该卡有效期一年，每年更换。
  
  
  
  ◆ 房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同、房屋转让合同、房屋租赁合同时，应将实际从事该笔经纪业务的经纪从业人员的姓名和从业编号记录在相应的合同文本中。
  
  
  
  中介从业人员服务卡成“终身从业执照”
  
  
  
  据介绍，此次推行的房地产经纪从业人员服务卡将成为从业人员“终身从业执照”，实行全市统一样式、统一编号，一人一卡一号。从业编号具有唯一性，终身不变。
  
  
  
  行业履历将在业内共享
  
  
  
  市民通过扫描服务卡上的二维码，即可核实查验中介从业人员的从业资格信息，了解诚信情况，可选择信誉度高的中介人员提供服务，避免黑中介提供服务。
  
  
  
  此外，行业履历还将在业内共享，共建行业诚信，让做了“坏事”的经纪人无所遁形，并时刻提醒经纪人不要为一时之快而自毁前程。
  
  
  
  
  
  
  
  明确服务内容及**高收费标准
  
  针对部分中介公司、经纪人随意承诺，服务费收取不规范，利用虚假信息骗取中介费等问题，昆明市房地产开发协会与经纪协会还对会员单位的收费标准进行了明确，明确了所提供的具体服务内容，以及**高收费标准。
  
  
  
  买卖中介服务**高收费标准：买方承担2% 卖方承担1%
  
  
  
  对于买卖中介服务，其基本服务项目包括权籍调查、使用状况调查、行情调查与推广、确定成交意向及订立交易合同、售后服务等5大项，对于各项的基本服务内容也进行了具体明确。**高收费标准为买方承担房产交易成交价的2%，卖方承担房产交易成交价的1%。
  
  2019-05-06 10:34:48