怎么查询商品房备案? 怎么查询房子是否在房产局备案的？

• 151****7712 步骤如下：
  
  一、在查询中心进行查询
  
  本人可直接在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息，同时需要合同备案号和证件号码。
  
  二、登入当地房地局官网查询的步骤
  
  ① 因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，所以还得在地方网站查询。方法是用百度查询XX房产管理局或者XXX房产管理局官网。
  
  2019-05-06 07:03:42
• 132****5362 从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
  商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
  合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。
  可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。 2019-05-06 07:03:31
• 133****3011 购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。
  
  开发商在你买房子的时候给给你商品房预 销售”许可证;就证明是备案了,也可去房管局产权处管理市场.商品房办公室到那查询那里的工作人员就会告诉你有没有备案了。 2019-05-06 07:03:27
• 155****6502 许多朋友认为买了商品房，签订了购房合同就等于万事大吉了。但其实这还远远不够，我们还需要监督预售人在签约之日起的30天内办理登记备案手续，防止开发商一房两卖，同时，查询新建商品房备案信息也方便了我们在申请住房公积金的时候提交材料用。那么怎么在网上查询个人商品房合同备案信息呢，如何查询房产备案号呢？不要着急，主页君今天将手把手教你如何查备案。
  
  
  
  
  
  
  
  下面以东华软件国土房产事业部承建的“孝感个人住房信息系统”的商品房合同备案查询为例：
  
  
  
  步骤一：找到地方房管官网
  
  
  由于目前商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“湖北-孝感-XX”那么你就得用百度查询孝感房产管理局或者XXX房产管理局官网，如图。
  
  
  
  
  
  步骤二：进入查询登记页面
  
  
  在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。
  
  
  
  
  
  
  
  我们点击涉房信息查询，进入业务查询专网后找到合同备案情况查询按钮。
  
  
  
  
  
  步骤三：输入查询证号及密码
  
  
  这里我们进入查询登陆界面，这里我们需要输入合同编号，证件号码和用户密码。要知道合同号就是你签署的合同的号码，用户密码一般默认为身份证后6位。
  
  
  
  
  
  
  
  点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。
  
  
  
  2019-05-06 07:03:23