购房代理费多少比较合理啊？有没有具体约定呢？

• 157****4644 其实产权代理 收费无法律依据，拿钥匙的时候让你再交几百元产权代理费是非法的、对业主很不公平。
  根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定和《商品房销售管理办法》第34条第三款，第28条规定：“现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”“　受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 2019-05-05 22:24:16
• 152****8283 1、首套新房**算法有规定
  以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，**一般要支付总房价的30％或35%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是30万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的**是20％。例如要是购买价值100万的房子，那么**就应至少是20万。当然，一些特殊城市可能有特殊要求，请以实际要求为准。
  2、买房**依据贷款额度计算
  但是，虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为45万元，那么剩余的房款都需要**的，也就是要**55万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。
  3、购买二套房**多
  上面所说的还都是首套房的算法，在限购城市中，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例一般不得低于百分之五十（二套房**比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，**至少是五十万。但是在非限购城市的话购买二套房的话，**一般为房价的百分之三十。也就是总价一百万的房子，**至少是三十万。 2019-05-05 22:24:00
• 137****0096 贷款合同是民事合同，只要不违反强制性法律规定，以双方约定为准，因此，是否要缴纳律师费和保险费都可以协商确定，不能强制要求，协商不成的，可以拒绝签订贷款合同，但是一旦签订了贷款合同，其中的约定就受法律保护。 2019-05-05 22:23:51
• 145****1933 一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
  二手房中介费收费标准：
  
  二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
  
  二手房咨询收费有两种：
  
  分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
  
  房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。 2019-05-05 22:23:46
• 157****8317 **百分之30贷款百分之70 当然你钱多 **可以多一点 肯定是尽量多给**压力小 2019-05-05 22:23:40