高层住宅买多少层好？按风水该怎么选择呢？

高层住宅几层**好?买房的时候究竟要选择哪一层呢?结合一些高层住宅风水与平时的一些生活习惯，选择高层住宅，我们必须考虑到以下几个问题： 1.高层住宅的总层数。 2.对高层住宅的环境要求。 3.生活的便利程度。 4.无论选择哪一层，采光摆在首位。 5.家庭人数及健康情况. 简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会!高层住宅几层**好?一方面取决于个人选择的因素，另一方面建议在选择高层住宅楼时，可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择!从高层住宅风水学及科学的角度来分析，究竟高层住宅几层**好?小编将在下文将大家一一揭晓! 17高层住宅几层**好：16层，6-10层污染严重，17层冬冷夏热，16层通风采光、视野都比较好。 18高层住宅几层**好：6-7层。 30高层住宅几层**好：6-7层。15-24层。 28高层住宅几层**好：6-7层。15-22层。 24高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。 26高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。 25高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。 15高层住宅几层**好：5-7层。 22高层住宅几层**好：5-7层。14-17层。 34高层住宅几层**好：15-25层。 高层住宅几层**好?可以根据高层住宅风水中的属相来进行选择吧! 楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼层的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。 下面根据不同的出生年份列出居住楼层数的喜忌： (1)甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年。这些年份的生肖属鼠，五行属水。喜：金(四楼及九楼)水(一楼及六楼);忌：土(五楼及十楼)木;中等：火(二楼及七楼)。 (2)乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年。这些年份的生肖属牛，五行属土。喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);忌：木(三楼及八楼)金(四楼及九楼);中等：水(一楼及六楼)。 (3)甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年。这些年份的生肖属虎，五行属木。喜：水(一楼及六楼)木(三楼及八楼);忌：火(二楼及七楼)金(四楼及九楼);中等：土(五楼及十楼)。 (4)乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年。这些年份的生肖属兔，五行属木。喜：水(一楼及六楼)木(三楼及八楼);忌：火(二楼及七楼)金(四楼及九楼);中等：水(一楼及六楼)。 (5)甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年。这些年份的生肖属龙，五行属土。喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);忌：木(三楼及八楼)金(四楼及九楼);中等：水(一楼及六楼)。 (6)乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年。这些年份的生肖属蛇，五行属火。喜：木(三楼及八楼)火(二楼及七楼);忌：水(一楼及六楼)土(五楼及十楼);中等：金(四楼及九楼)。 (7)甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年。这些年份的生肖属马，五行属火。喜：木(三楼及八楼)火(二楼及七楼);忌：水(一楼及六楼)土(五楼及十楼);中等：金(四楼及九楼)。 (8)乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年。这些年份的生肖属羊，五行属土。喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);忌：木(三楼及八楼)金(四楼及九楼);中等：水(一楼及六楼)。 (9)甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年。这些年份的生肖属猴，五行属金。喜：土(五楼及十楼)金(四楼及九楼);忌：水(一楼及六楼)火(二楼及七楼);中等：木(三楼及八楼)。 (10)乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年。这些年份的生肖属鸡，五行属金。喜：土(五楼及十楼)金(四楼及九楼);忌：水(一楼及六楼)火(二楼及七楼);中等：木(三楼及八楼)。 (11)甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年。这些年份的生肖属狗，五行属土。喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);忌：木(三楼及八楼)金(四楼及九楼);中等：水(一楼及六楼)。 (12)乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年。这些年份的生肖属猪，五行属水。喜：金(四楼及九楼)水(一楼及六楼);忌：土(五楼及十楼)木(三楼及八楼);中等：火(二楼及七楼)。 (13)以上楼层数如果超过十，以尾数计算。如某人生于丁亥年，生肖属猪，五行属水，居住在一楼或六楼，则水可助其主命水，吉论;居住在四楼或九楼，则金生其主命水，吉论;居住在五楼或十楼，则土克其主命水，凶论;居住在三楼或八楼，则木泄其主命水，凶论;居住在二楼或七楼，则火被其主命水克制，中等论。 楼层风水是住宅风水选择时的一个方面，我们认为不必太过苛求，因为这只是外围风水的一个小小方面，在楼层选择时可加以考虑。抓大放小也是风水环境理论的重视部分，风水变化处处有，处处在，好风水不是静止不变的嘛。 1.高层住宅几层**好?专业人士提醒避免选择扬灰层! 首先我们先了解下什么是高层住宅，7层及檐高20米以上的住宅,我们称之为高层住宅.高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部。在选择楼层时，有专业人士提醒说要避免选择扬灰层，所谓的扬灰层可以简单的认为在高层建筑的30米左右位置正好是空气中浮沉脏物**集中的范围。因此业内有一种说法是8-13层的房子**好买。但扬灰层的说法目前暂时没有科学依据，这里简单的解说下，供大家参考。 2.高层住宅几层**好?风水学上底层真的接地气(附高层住宅底层风水简单解说)? 作为高层中的底层1-3层，如果绿化带设置得好的话，就相当于是生活在树冠下，风景独好。可以与外界保持联系。存在的不足点则是离地面近，存在空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。而恰三楼恰正是这里集结了大量有害物质。 1-3楼优缺点分析 优点：一楼一般地有附带花园，而且可以“脚踏实地”，一楼的优点还有进去方便，尤其是有老人和小孩的家庭! 缺点：地面容易回潮，家具有湿气，易发霉;如是不喜欢铺磁砖的话，铺木板不太好，湿气重。治安问题，楼层太低小偷容易关顾。一楼置窗花和防盗门的，家里就像一个鸟笼，要是停水的话，一楼三层容易用不到小区自备储水，四楼以上可以得到。 1-3楼风水分析：底楼虽然接地气，但是往往煞气也重。煞气包括：附件的电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等等。如果是老人和小孩住，反而会遭受更大的伤害，因为老人和孩子自身气场弱。某些底楼采光不好更是引起煞气加重。不论是否带花园，如果楼上住户往下扔东西，或者底楼涌出污水等，都是煞气逼急。以上这些都是引起人的健康、运势、情感下降的重要的“罪魁祸首”，因此底楼要慎重选择。 3.高层住宅几层**好?越高越好吗? A.对于小高层中的4、5层，相对而言有害物质较少 因为它们开始下沉或水平方向消散。相对而言，楼层较高会给人一种视野开阔、空气质量较好，噪音小;自然风大，采光较好的假象。楼层越高真的越好吗?如果是小高层的话，则要考虑到周围的环境，如果选择的高层周围没山没水，并且周围都是比你的楼层高的建筑，则会存在较多的光电污染。特别是高层存在一种情况，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。并且在8-14层位置听到的车声远比在1层的噪声大。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以**短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。 B.高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射 说到电磁辐射，就更没有几个人能懂得。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。另外，随着高层建筑不断增加，为满足其用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称，是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。由于二次供水是“水厂-管网-二次供水设施-用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池(箱)若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。据介绍，有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫，维修费也是一笔不小的开支。设备的正常运转和维护，都要业主们掏钱。所以一般这几层很多内行都不会买的，二次供水，二次污染，二次出钱。 【“高层住宅几层**好”小结】 1.根据高层住宅小区园林景观布局选择：一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景 2.如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。 3.无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水 4.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了 5.根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.**主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了. 6.从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 8.其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。当然，对于不好的风水，我们也可以对其进行改造。>>点击查看改造方法 总结：在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。高层住宅几层**好?结合你的预算，根据风水。参照环境，结合本文，相信你一定可以轻松的挑选出**适合你的那一层!

选择高层需要考虑以下几个因素：采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

全部5个回答 >

11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。楼层的选择（**好是5、6层，实在没有选倒数第2、3层，注意躲开管道层）原因分析：每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对们的生活影响也不同。1、从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音；要说心理上舒适，这里是**好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、……至少远离汽车路干线200米才算安全。一般人认为，3楼**理想，而这里恰恰正是集结大量有害物质的高度。5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。2、那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。专家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在6楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，会引起孩子以及自己对世界的不由自主的敌意。理想的住宅标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。3、高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构追使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常心痛或心情不好。居住在1楼的人常受噪声干扰。事实上，住在20楼也难避免噪声。声音通常以**短的路线传播，但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。4、综上所述：5、6楼**好

全部5个回答 >

这得看你这栋楼所在的位置，是否临街？前方有无高大建筑物挡光？ 住在高楼层用的都是二次供水。二次供水是“水厂－管网－二次供水设施－用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池（箱）若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。（有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫。） 如果临街，8层以上是楼层越高噪音越大。 8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 。 1—3层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。 1层铅（一般悬浮在2米以下）等重金属集结，其实对老人不利。 如果前方无高大建筑物或楼间距较宽，在采光允许的前提下选6层**好。对于房价是不是越高越贵的回答：1. 对于31层的高层建筑房子，开发商的定价一般是在中间楼层17-18层为定价**高的，以上和以下的均存在一定的楼层差价。**低价一般为顶层和一层。2. 对于11层的小高层建筑来说，符合楼层越高价格越高的规律。3. 开发商的房屋定价是根据市场行情、小区自身配套、和物价局的综合评定确定的。

全部3个回答 >

1、首选12楼，采光度好、空气质量也不错、又不会喧闹。2、次选8楼，因为9-11是扬灰层，是空气质量较差，而8楼高度、采光度、暖气供应、温度、湿度都较好。3、三选6、7、13楼。其实顶楼是很好的，又可以利用顶层的面积，但遗憾的是顶楼的温度太高了，夏天是非常难熬的，虽说有空调，但效果不是很好，而且24小时调空调，对身体也不利。（大家如果有兴趣，就接下去看）选择楼层要考虑以下几个因素：遮挡及采光情况；生活的便利程度；环境要求；家庭人口年龄构成及健康状况；住宅楼的总层数教你看房20招：第一招 看楼层一般看房**先看的就是楼层。楼的层次越高，采光就越好，同时高层能避开的层楼内外嘈杂环境及临街的交通噪音、粉尘污染等，空气质量也较低层好。但是层次高给老年人带来诸多不便，层次低一点，可增加老人、小孩户外活动的机会。这具体要看家里成员的情况来定购买高层或低层。不过，楼房的底层受遮挡可能性**大，污水容易溢出，地面比较潮湿兼安全性较差；而顶层建筑也有质量问题发生频繁、供水不足、隔热不好等缺陷，因此，选择这两层楼房是**好慎重一些。第二招 看户型现在社会上比较流行的户型是"三大一小一多"，即所谓的"大厅、大厨、大卫、小卧、多壁柜"，但这其中的"大、小"要适当，要从自己的实用性出发，因为住宅中的每一平方米的代价都是相同的，要根据各个空间的不同功能来确定它的大小，不能盲目追求潮流，如果以狭小的居室换来宽敞的卫生间这并不可取。第三招 看朝向房屋朝向好是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正，东西为偏。良好的朝向可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室内，从而改善住宅的室内环境，对居住者的身心健康非常有利。不过，这也不是一成不变的，对于现代许多年轻人的家庭来说，生活节奏比较紧张，家不过像旅馆一样主要用来休息、睡觉，那朝向的意义也就不那么太明显了。第四招 看采光良好的自然光线不仅可以节约能源，还可使人心情舒畅，更有利于住宅内部各使用功能的发挥。同时长期依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。采光一般分为直接采光和间接采光：直接采光指采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（一般为外廊）。一般居室**好要有两个以上的主要房间有良好的直接采光。第五招 看通风住宅的通风是满足人对空气流动基本要求的要件。居室里要能保证当开启门窗时，可以使居室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季要有穿堂风。这样要求住宅**好占据住宅楼的两个朝向。现代家庭生活一般都使用空调、暖气等调节内部生活环境，不大依赖外部气候，但长期封闭的生活会极大的影响到人的健康。同时良好的通风还能迅速的排除居室里的异味。第六招 看质量在商品房选购中，**难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼**多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。购房者只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察该住宅楼的质量。第七招 看布局居室里的布局十分重要，因为它关系到你在此间生活的便利程度。一般外部环境如交通、市政等可能会越来越好，而房屋的布局结构却不会改变。合理的布局应该是先客厅，后餐厅、厨房。客厅、餐厅应与卧室有明显的间隔；餐厅、厨房**好能合二为一（现在已较为流行）；厨房和卫生间**好不要相对；客厅、卧事、卫生间、厨房等要注意通风和采光；储藏室不宜过大；室内有两个以上卧室的**好不要相对开门；三居以上**好有双卫；阳台不能太大，厨房不能太暗；室内房门多但要开的合理，否则家具很难摆放；客厅、卧室的视野要开阔。第八招 看卧室现代住宅的发展，人们发现原来自己睡觉的地方功能实际上比较单一，因此已不再要求有很大的空间了，但是要注意保证其私密性的要求。这样，我是要注意避免靠近夏季西晒和冬季室温较低得悉强；卧室面积不宜过大，除放双人床外，要留一定面积摆放卧室家具如衣柜、梳妆台等即可；卧室应注意要有直接采光，应有自然通风。当只能通过走廊等间接采光时，它应满足通风、安全和私密性的要求。第九招 看厨房厨房是住宅的心脏，是住宅生活设施密度和使用频率较高的空间部位，也是家庭活动的重要场所，其安全性尤为重要。国家有关规定中指出：采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不得小于3.50平方米，净高不得低于2.20米，厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定是碗柜（或搁板）等设备或预留位置。厨房应有外窗或开向走廊的窗户，厨房的平面**好为正方形或矩形，这样符合人们炊事劳动空间尺度和人体工程学的要求。同时，厨房不能过于狭长，应有一定的宽度。第十招 看浴厕现代居室中的浴厕地位越来越重要，里面的设备也越来越齐全。 有的人甚至将住宅的浴厕喻为将来个人生活的"三大件"之一，重视程度可见一斑。由于浴厕的特殊地位，而且容易产生异味，因此浴厕的容间不宜过小，且通风、采光要好，门也不要开向客厅，或直接对着居室大门。值得注意的是切忌那种全封闭式的浴厕，那样安全性能很不好。第十一招 看客厅客厅是家庭成员主要活动的地方，一般人在家的大多数时间都是在客厅度过，而且它也是接待客人的主要空间，因此客厅力求方正、平整，功能要齐全，要便于装饰。同时，客厅一般比其他房间大一些，但"大"的程度要根据自己的喜好来定，性格比较外向的人，社会活动、与人交往的次数相对比较频繁，可选择客厅稍大一些的居室；而性格较内向，不喜欢别人经常打扰自己的人，客厅的面积不要要求过大，否则会造成空间浪费。第十二招 看细节房屋层次的高低从表面上很难看出来，它主要体现在许多细节方面。一套优秀的居室很大程度体现在细节的设计理念上，例如有的精品楼盘推出居室进屋的门采用"子母门"，即有一扇大门与一扇小门组合在一起，这样在搬家具的时候就不会发生"门小家具大"的尴尬。还有的在卫生间预留了电话插孔、屋内预留"空调眼"，有的楼盘的电梯专门设置了语音提示等等，这些细微之处都是开发商素质、意识的体现。第十三招 看电梯、楼梯在时下许多塔楼和小高层的楼房中，电梯的质量已越来越不容忽视。有关电梯故障和事故时有发生，不仅给人们的生活带来不便，而且还威胁到人们的身体健康。因此，看房时要仔细察看该楼盘所用电梯的品牌资质，是否有国家颁发的合格证书等。同时还要查看步行楼梯的安全情况，楼梯宽度是否符合标准，楼道是否畅通，发生危险情况时，是否有利于逃生等等。第十四招 看环境居住环境的好坏是一个不容忽视的问题。 由于人们在冰冷的"混凝土"盒子里被禁锢了许多年，一般对四周环境不会很挑剔，一般只要有"绿"即行。其实，作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境，不仅要求有很高的绿地覆盖率，而且还要真正能为己所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，容积率和建筑密度，四周污染情况如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。第十五招 看景观小区内的景观建设现已被越来越多的发展商所重视。好的景观可以达到亲近自然的效果。但如今好多小区的景观建设都缺乏"以人为本"的设计理念，而是像建楼房一样先平整地皮，再造景观。这样的景观，显得很呆板，毫无层次而言，让人根本无亲切之感，一眼即可看出人工雕凿的痕迹。同时，景观方面的投入占用了购房者房屋成本的5%左右，这可是一比不小的开支。第十六招 看服务看房不可不问物业管理。物业服务的好坏是房屋是否**的一个重要因素。好的物业管理会给自己将来的生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发大量的纠纷。因此，看房要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，**好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。第十七招 看配套设施小区配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志。主要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等，其中市政配套设施的管线**好是集中布置，要离墙近，外露少，安全性要好，另外还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的**、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。第十八招 看地段地段也就是小区所在的地理位置。地段的好坏决定了房产的售价，同时也是物业保值、**的一个重要因素。作为自己居住的房屋，主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜， 不要片面强调往闹区里"扎堆"，那样既不经济，也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网，离市中心又不是太远，房价比较合适的即可。第十九招 白天、晚上一起看大多数购房者看房都是在白天，因为人们感觉白天视觉较为清楚，可以看得较为仔细。但同时也不能忽视晚上看房的效果，因为晚上看房能更好的了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。第二十招 晴天、雨天一起看按照人的习惯，出行一般选择在晴天，看房也不列外。风和日丽的时候看房固然心情十分愉快，但雨天却更能暴露出房屋的瑕疵。因为雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，如果碰上连续阴雨天或大暴雨天气，则看房效果会更佳。

全部5个回答 >