分期付款买的房子不可以抵押贷款分期付款买的房子房产档案还在抵押状态、没法办理抵押登记;需要先还清贷款、到房管部门注销抵押后才能再进行抵押贷款注销抵押后 房子申请贷款步骤:注销抵押后,贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
全部3个回答 >分期的房子可以抵押贷款吗?分期的房子怎么办理抵押贷款?
157****4394 | 2019-05-04 17:05:49
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144****4617 满足贷款条件可以申请房屋的二次抵押贷款。
房屋二次抵押贷款的条件:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的**潜力。 2019-05-04 17:06:29 -
132****8315 用房产做抵押,**长可以贷20年,可以分期还款的。利率为6.14%到7.368%之间。去银行做的话需要提供贷款用途,一般个人去银行很难贷的下来。而且放款是放上家的,前不到贷款人手里。 2019-05-04 17:06:25
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134****2285 分期付款买的房子不可以抵押贷款
分期付款买的房子房产档案还在抵押状态、没法办理抵押登记;需要先还清贷款、到房管部门注销抵押后才能再进行抵押贷款
注销抵押后 房子申请贷款步骤:
注销抵押后,贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告
到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。 2019-05-04 17:06:21 -
138****8533 房屋二次抵押贷款流程:和新的银行面签—报评估—银行批贷—和原来的银行解押出结清证明—建委做新的银行抵押登记—放款。
房屋二次抵押贷款,是用按揭分期房屋以现有评估值向新的银行申请贷款,用途可以走10年的消费贷款,可以循环使用30年。
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一般是不能再次办理的,因为银行贷款以所购房屋进行抵押贷款,同时一套房只能够被抵押一次,这样房屋无法再次办理抵押,同一套房无法再次办理分期付款。 如果是使用的别的房产证进行抵押进行的贷款,那么现有房子有房产证,并且房产证在自己手里的话,是可以办理银行所支持的其他分期付款的。
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分期付款买的房子不可以抵押贷款分期付款买的房子房产档案还在抵押状态、没法办理抵押登记;需要先还清贷款、到房管部门注销抵押后才能再进行抵押贷款注销抵押后 房子申请贷款步骤:注销抵押后,贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
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1、用于办理二次抵押贷款的房屋应该是市场上发展较大的住房或商业用房等;2、用于办理二次抵押贷款的房屋必须是现房,还有就是已经拿到房产证;3、该房屋已经办理了保险,且保险单正本是由银行代为保管;4、用于办理二次抵押贷款的房屋具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人是具有完全民事行为能力的自然人,且工作稳定,收入有稳定,信用还良好,没有不良的信用记录;6、用于办理二次抵押贷款的房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的利润。
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分期付款的房子,在偿还完贷款取得产权后,可以再到银行贷款。1、分期付款未还清: ① 房子使用权归购买人所有; ② 房子产权证质押在银行; ③ 房子产权在贷款未还清前归银行所以。2、分期付款已还清: ① 房子所有权、使用权均归购买人所有; ② 可以进行质押贷款。
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