未成年可以办房产证吗？房产证的办理有没有年龄上的限制？

• 153****0139 不管多大年纪都可以办理房产证。
  只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理房产证。
  如果是18岁以下未成年人，需要出生医学证明，有孩子合法监护人持有身份证，户口本结婚证，，代替孩子签字办理购房合同，和房产证。
  超过18岁有身份证的公民，都可以自己办理自己名房产证。 2019-05-04 11:19:25
• 131****4570 未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
  
  虽然在购房合同及房产证上，不仅记载房屋所有权人（即未成年人）的名字，也记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。
  
  未成年人可以买房，但需经过法定监护人同意或者由法定监护人代其购买。签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。 2019-05-04 11:19:20
• 151****0202 孩子出生后，就可以列为产权人。但是按揭贷款的，需要等待孩子成年。
  
  房产证办理没有年龄限制，未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但是由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。
  
  《中华人民共和国民法通则》第十四关于监护人的法定代理权的规定：无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
  《中华人民共和国民法通则》第十八条关于监护人职责：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
  
  监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
  
  监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
  
  2019-05-04 11:19:15