买房为了什么? 买房是为了什么?

• 157****5718 买房子是人生中的**大的事情，买房的原因很多的，我为什么要买房呢？买房的目的是为了给孩子结婚以后让他们有个温暖的家，解决他们的后顾之忧，能够使他们安心的积极工作在工作中取得好的成绩，让他们生活的更好。
  他们的房子解决后我们也要买个合适的房子养老。这些就是我们买房的原因。再说中国很多有钱的人买房投资，但我们只是为了能够有个好的居住环境，这样我们就心满意足了。 2019-05-04 10:27:24
• 135****5696 购房是一门学问，当你了解到越来越多的购房知识的时候，你就会更加确信这个道理。地段、户型、朝向、房价、交通、绿化、物业等问题都会接踵而来，如果你想一步到位成为购房达人，那么就请订阅我吧，莫老不会让大家失望的，每天发布一篇房产相关知识，你想知道的全在这里。
  
  今天，我们来说说跟楼层有关的话题，话说选择楼层是很多购房小白首先要面对的一个问题，楼层选择的好坏直接关系到未来的生活体验。今天的主人公是北京朝阳某小区的白先生，我们可以从他的亲人经历中来感受一下楼层对于日常生活的重要性。
  
  2019-05-04 10:27:19
• 137****0224 为了生活，中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年，很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算，而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。 2019-05-04 10:27:11
• 138****1845
  
  
  作者 l 粥左罗
  
  来源 l 粥左罗（ID：fangdushe520）
  
  转载请联系授权（微信ID：MFshow）
  
  
  
  
  
  注意：大部分年轻人可以读一读，少数有钱人略过，因为有足够的资本，去让钱生钱性价比很高，是的，本文谈的其实是什么阶段做什么性价比**高。
  
  
  
  很多年轻人都想财富自由，但这不可能靠打一个月赚5000的工来实现，于是很多鸡汤告诉你，要学会钱生钱，通过投资实现财富自由。
  
  
  
  程维2012年创立滴滴，那是他第一次创业，29岁，啥都没有，要改变**难改变的出行行业。有这种梦想的，不是成为傻子，就是成为大佬。
  
  
  
  有一波人叫天使投资人，就是专门从这些人里挑未来的大佬的，堵他们赢，赌赢了，自己也就赢了。有个叫王刚的，相信程维，在其创业项目八字没一撇时投给他70万。
  
  
  
  王刚赌赢了，在滴滴估值160亿美金的2016年，有人就给他算了，4年前的70万翻了5000倍。
  
  
  
  这就是投资的魅力。
  
  
  
  不过，我依然不建议大家过早的天天沉迷投资。
  
  
  
  因为，30岁之前，**重要的投资，是投资自己。
  
  
  
  
  
  01
  
  大多数普通人
  
  别妄想投出下一个阿里腾讯美团滴滴
  
  
  
  
  
  上面讲的王刚70万翻5000倍的故事，我在2016年写过，当时单号80万阅读量，全网千万级阅读。
  
  
  
  很多读者留言：请问怎么投资？我能投么？我投1万岂不是能赚5000万？
  
  
  
  这种投资机会，不属于我们大多数人。
  
  
  
  第一：王刚这个故事是真实的，但这样的故事太太太太少了。而且投资机构比拼的不是某个或某几个明星项目，它们靠的是整体的大概率，投500个创业者，几十个能上市就赚回来了。所以很多机构都是百亿千亿的规模，这些机会属于它们。
  
  
  
  第二：优秀的创业者，找优秀的投资机构。即使时光倒流，你有100万，你知道程维、张一鸣、王兴注定能成功，也没辙，因为人家不会拿你的钱。创业者融资，这个资不仅是资金，还有背后的资源。
  
  
  
  别说你个人了，很多投资机构在大基金面前也无能为力。当年唯品会准备拿DCM的钱，结果接到了红杉沈南鹏的电话。唯品会创始人沈亚说抱歉，已经跟DCM谈好了。结果沈南鹏说：「沈总，现在做这块的不止你们唯品会一家，红杉肯定是要投的，不投你们，也会投别人，何必呢？」于是，唯品会只好拿了红杉的钱。
  
  
  
  第三：王刚这类小投入大回报的投资行为中，**不重要的就是那点钱。这种成功**重要的是人脉、知识、判断力等无形的资本。
  
  
  
  第四：30岁之前，大部分人连70万存款都没有，想啥呢。投资致富一定是行得通的，但你得先有本金。你难道指望手里的十万八万的靠投资实现财富自由么？
  
  
  
  
  
  02
  
  别着急投资房子实现财富自由
  
  
  
  
  
  很多年轻人心心念念的想通过买房实现财富自由。
  
  
  
  当然这是一个路径。不过，这个路径也不属于大部分人。
  
  
  
  北京上海深圳，这些地方的房子**具投资价值。可现实是，越有投资价值的东西，越注定属于少数人。
  
  
  
  比如，你明知道北京的房子能赚，可你买得起么？
  
  
  
  2015年，我住在北京五环，跟哥们一起合作一个三室一厅的房子，跟房东混熟了，房东说：这套房子270万，你们要买就卖给你们。
  
  
  
  我哥们很激动，但买不起。
  
  
  
  一年后，这个房子涨到350万。我哥们后悔死了，就说当时要买了，现在已经赚了80万了，打工多少钱才能赚80万，唉...
  
  
  
  我说：这是你该后悔的事么？你知道你也买不起啊？
  
  
  
  他说：可以借啊。
  
  
  
  我说：那好，这套房子，未来几年一定会继续涨，不止80万。好了，假设你现在明确的知道了，你现在买了一定能赚，你去哪凑出350万来？
  
  
  
  事实是，他绝对借不出来。一个人能借到350万，说明他自己就很有钱。富人才能借到大钱，穷人和穷人玩，也只能借到小钱。
  
  
  
  这就是残酷，你明知道一个东西投资能赚到钱，但你投不起。
  
  
  
  于是，很多年轻人投资小城市的房子。
  
  
  
  不过，小城市的房子，能大赚的不多。比如我姐在山东泰安买的房子，这几年都没怎么涨。
  
  
  
  另外，很多人一辈子也就能买得起一套房子，更多是自主，而非投资。即使它涨了，你也赚不到钱，因为只有你卖掉才能赚到钱，但你卖掉，你住啥？你还得买一套，再买你还得花这么多钱。
  
  
  
  **后，我不推荐很多人过早买房的原因其实是：
  
  
  
  很多人根本买不起房，早买房只不过是让自己在很年轻的时候背上沉重的房贷和借债。 2019-05-04 10:27:05
• 132****6199
  
  
  
  楼市小阳春刚过，仿佛立马进入了火热的夏天。
  
  
  
  大学生到呼和浩特买房能半价，宁波引进人才可获**高60万元购房补贴和800万元安家补助……**近，一些地方的引进人才政策含金量十足。相比之下，前些日子的放开落户限制显得out了，这对敏感的房地产市场是啥信号呢？
  
  
  
  
  
  新华社图
  
  
  
  　 一、“真金白银”利好来了
  
  
  
  1、呼和浩特：大学生毕业3年内可半价买房
  
  
  
  4月18日，呼和浩特印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》提出，具有普通全日制本科及以上学历的应往届生（往届3年及以内），可半价买房。
  
  
  
  2、宁波：顶尖人才**高补助800万元
  
  
  
  近日，宁波市发布了**新人才政策解读，列入宁波市人才分类目录（2018）的各类高层次人才的补助内容包括15万元至800万元不等的安家补助，和**高20万元至60万元的购房补贴。
  
  
  
  3、贵州：领军人才**高奖励300万元
  
  
  
  　　贵州实施“百千万人才引进计划”，对引进的“百人领军人才”**高奖励300万元，“千人创新创业人才”**高奖励150万元，并配套工作场所、科研启动资金等。
  
  
  
  
  
  新华社图
  
  
  
  4、保定：引进人才**高50万元购房补贴
  
  
  
  保定市清苑区提出对高层次人才**高可一次性给予购房补贴50万元，父母子女都能买房。
  
  
  
  　　二、给户口到“给钱”，是为了托楼市吗？
  
  
  
  各地从给户口到“给钱”，目的是为了变相托市、刺激房价吗？
  
  
  
  1、引进人才为“救市”，想多了！
  
  
  
  “21世纪**缺的是什么，人才！”
  
  
  
  引进高素质人才对城市未来发展的重要性不言而喻，之所以“引进人才大战”不断升级，是由于先行者已经尝到了甜头。
  
  
  
  比如宁波这样的经济发达地区，引进几个大学生那都不叫事儿，希望招来能带动一个企业、甚至一个行业发展的高层次人才才是政策的“醉翁之意”。能拿到800万的顶尖人才包括院士、诺贝尔奖获得者、世界500强企业首席技术官，等等。
  
  
  
  数据显示，2018年宁波新引进顶尖人才48人、领军人才160人，均实现翻番增长，特别是新引进9名海内外全职院士，甬籍院士全职回归达到3人。
  
  
  
  对这些人来说，给800万多吗？真不多，他能给当地带来的回报何止800万。但对房地产市场来说，这部分人群毕竟少之又少，硬说他们推高房价，唬谁呢？
  
  
  
  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，宁波人才政策和全国各大城市的逻辑一样，目的在于积极导入优质人才，以优化人口结构和提振经济发展水平。近期的人才政策，出发点都是“引智”而非“救市”，本身和楼市是没关系的。
  
  
  
  2019-05-04 10:27:00