决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。毕竟,对任何人来讲,购买住房,都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄,而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。 1,结婚买房 2,孩子教育买房 3,买房投资投机 4,流浪街头买房 5,非本地居民想在此安家而买房据专家们分析,买房有以下几种原因:自主型买房:买房是为了自己住。比如新婚男女,女方口头禅:没房不结婚。改善型买房:买房是为了住得好一点。比如中年夫妇,女方说:苦了半辈子,换个好环境。 投资型买房:买房是为了货币的保值增值。比如长街小业主,有个一、二百万,存银行利息低、买股票怕套牢、搞其它行业又不懂,买几套房吧。 投机型买房:买房是为了赚钱。比如炒房团成员。 其实,现实中还有一种原因,甚至有很大的一种原因,那就是赶路型买房。 赶路型买房:只知道买房,不知道原因。 对照一下,扪心自问,我们属于哪一种,我们为什么要买房?你是的确很有目的、很有计划地生活。还仅仅是一种生存的本能?——房,**早是遮蔽风雨的山洞,是**能满足人安全感的所在。而当钱能买房时,房就成了人占有欲、虚荣心**大的外在体现。君不见,古代帝王**大的外在特征,就是房子**大、老婆**多。那么大的房子、那么多的女人,满足的,已经不再是生理,而是心理了。
全部4个回答 >买房为了什么? 买房是为了什么?
132****5454 | 2019-05-04 10:26:55-
157****5718 买房子是人生中的**大的事情,买房的原因很多的,我为什么要买房呢?买房的目的是为了给孩子结婚以后让他们有个温暖的家,解决他们的后顾之忧,能够使他们安心的积极工作在工作中取得好的成绩,让他们生活的更好。
他们的房子解决后我们也要买个合适的房子养老。这些就是我们买房的原因。再说中国很多有钱的人买房投资,但我们只是为了能够有个好的居住环境,这样我们就心满意足了。 2019-05-04 10:27:24 -
135****5696 购房是一门学问,当你了解到越来越多的购房知识的时候,你就会更加确信这个道理。地段、户型、朝向、房价、交通、绿化、物业等问题都会接踵而来,如果你想一步到位成为购房达人,那么就请订阅我吧,莫老不会让大家失望的,每天发布一篇房产相关知识,你想知道的全在这里。
今天,我们来说说跟楼层有关的话题,话说选择楼层是很多购房小白首先要面对的一个问题,楼层选择的好坏直接关系到未来的生活体验。今天的主人公是北京朝阳某小区的白先生,我们可以从他的亲人经历中来感受一下楼层对于日常生活的重要性。
2019-05-04 10:27:19 -
137****0224 为了生活,中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年,很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算,其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算,而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。 2019-05-04 10:27:11
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138****1845
作者 l 粥左罗
来源 l 粥左罗(ID:fangdushe520)
转载请联系授权(微信ID:MFshow)
注意:大部分年轻人可以读一读,少数有钱人略过,因为有足够的资本,去让钱生钱性价比很高,是的,本文谈的其实是什么阶段做什么性价比**高。
很多年轻人都想财富自由,但这不可能靠打一个月赚5000的工来实现,于是很多鸡汤告诉你,要学会钱生钱,通过投资实现财富自由。
程维2012年创立滴滴,那是他第一次创业,29岁,啥都没有,要改变**难改变的出行行业。有这种梦想的,不是成为傻子,就是成为大佬。
有一波人叫天使投资人,就是专门从这些人里挑未来的大佬的,堵他们赢,赌赢了,自己也就赢了。有个叫王刚的,相信程维,在其创业项目八字没一撇时投给他70万。
王刚赌赢了,在滴滴估值160亿美金的2016年,有人就给他算了,4年前的70万翻了5000倍。
这就是投资的魅力。
不过,我依然不建议大家过早的天天沉迷投资。
因为,30岁之前,**重要的投资,是投资自己。
01
大多数普通人
别妄想投出下一个阿里腾讯美团滴滴
上面讲的王刚70万翻5000倍的故事,我在2016年写过,当时单号80万阅读量,全网千万级阅读。
很多读者留言:请问怎么投资?我能投么?我投1万岂不是能赚5000万?
这种投资机会,不属于我们大多数人。
第一:王刚这个故事是真实的,但这样的故事太太太太少了。而且投资机构比拼的不是某个或某几个明星项目,它们靠的是整体的大概率,投500个创业者,几十个能上市就赚回来了。所以很多机构都是百亿千亿的规模,这些机会属于它们。
第二:优秀的创业者,找优秀的投资机构。即使时光倒流,你有100万,你知道程维、张一鸣、王兴注定能成功,也没辙,因为人家不会拿你的钱。创业者融资,这个资不仅是资金,还有背后的资源。
别说你个人了,很多投资机构在大基金面前也无能为力。当年唯品会准备拿DCM的钱,结果接到了红杉沈南鹏的电话。唯品会创始人沈亚说抱歉,已经跟DCM谈好了。结果沈南鹏说:「沈总,现在做这块的不止你们唯品会一家,红杉肯定是要投的,不投你们,也会投别人,何必呢?」于是,唯品会只好拿了红杉的钱。
第三:王刚这类小投入大回报的投资行为中,**不重要的就是那点钱。这种成功**重要的是人脉、知识、判断力等无形的资本。
第四:30岁之前,大部分人连70万存款都没有,想啥呢。投资致富一定是行得通的,但你得先有本金。你难道指望手里的十万八万的靠投资实现财富自由么?
02
别着急投资房子实现财富自由
很多年轻人心心念念的想通过买房实现财富自由。
当然这是一个路径。不过,这个路径也不属于大部分人。
北京上海深圳,这些地方的房子**具投资价值。可现实是,越有投资价值的东西,越注定属于少数人。
比如,你明知道北京的房子能赚,可你买得起么?
2015年,我住在北京五环,跟哥们一起合作一个三室一厅的房子,跟房东混熟了,房东说:这套房子270万,你们要买就卖给你们。
我哥们很激动,但买不起。
一年后,这个房子涨到350万。我哥们后悔死了,就说当时要买了,现在已经赚了80万了,打工多少钱才能赚80万,唉...
我说:这是你该后悔的事么?你知道你也买不起啊?
他说:可以借啊。
我说:那好,这套房子,未来几年一定会继续涨,不止80万。好了,假设你现在明确的知道了,你现在买了一定能赚,你去哪凑出350万来?
事实是,他绝对借不出来。一个人能借到350万,说明他自己就很有钱。富人才能借到大钱,穷人和穷人玩,也只能借到小钱。
这就是残酷,你明知道一个东西投资能赚到钱,但你投不起。
于是,很多年轻人投资小城市的房子。
不过,小城市的房子,能大赚的不多。比如我姐在山东泰安买的房子,这几年都没怎么涨。
另外,很多人一辈子也就能买得起一套房子,更多是自主,而非投资。即使它涨了,你也赚不到钱,因为只有你卖掉才能赚到钱,但你卖掉,你住啥?你还得买一套,再买你还得花这么多钱。
**后,我不推荐很多人过早买房的原因其实是:
很多人根本买不起房,早买房只不过是让自己在很年轻的时候背上沉重的房贷和借债。 2019-05-04 10:27:05 -
132****6199
楼市小阳春刚过,仿佛立马进入了火热的夏天。
大学生到呼和浩特买房能半价,宁波引进人才可获**高60万元购房补贴和800万元安家补助……**近,一些地方的引进人才政策含金量十足。相比之下,前些日子的放开落户限制显得out了,这对敏感的房地产市场是啥信号呢?
新华社图
一、“真金白银”利好来了
1、呼和浩特:大学生毕业3年内可半价买房
4月18日,呼和浩特印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》提出,具有普通全日制本科及以上学历的应往届生(往届3年及以内),可半价买房。
2、宁波:顶尖人才**高补助800万元
近日,宁波市发布了**新人才政策解读,列入宁波市人才分类目录(2018)的各类高层次人才的补助内容包括15万元至800万元不等的安家补助,和**高20万元至60万元的购房补贴。
3、贵州:领军人才**高奖励300万元
贵州实施“百千万人才引进计划”,对引进的“百人领军人才”**高奖励300万元,“千人创新创业人才”**高奖励150万元,并配套工作场所、科研启动资金等。
新华社图
4、保定:引进人才**高50万元购房补贴
保定市清苑区提出对高层次人才**高可一次性给予购房补贴50万元,父母子女都能买房。
二、给户口到“给钱”,是为了托楼市吗?
各地从给户口到“给钱”,目的是为了变相托市、刺激房价吗?
1、引进人才为“救市”,想多了!
“21世纪**缺的是什么,人才!”
引进高素质人才对城市未来发展的重要性不言而喻,之所以“引进人才大战”不断升级,是由于先行者已经尝到了甜头。
比如宁波这样的经济发达地区,引进几个大学生那都不叫事儿,希望招来能带动一个企业、甚至一个行业发展的高层次人才才是政策的“醉翁之意”。能拿到800万的顶尖人才包括院士、诺贝尔奖获得者、世界500强企业首席技术官,等等。
数据显示,2018年宁波新引进顶尖人才48人、领军人才160人,均实现翻番增长,特别是新引进9名海内外全职院士,甬籍院士全职回归达到3人。
对这些人来说,给800万多吗?真不多,他能给当地带来的回报何止800万。但对房地产市场来说,这部分人群毕竟少之又少,硬说他们推高房价,唬谁呢?
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,宁波人才政策和全国各大城市的逻辑一样,目的在于积极导入优质人才,以优化人口结构和提振经济发展水平。近期的人才政策,出发点都是“引智”而非“救市”,本身和楼市是没关系的。
2019-05-04 10:27:00
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我只想现实的告诉你 买房起码是固定财产 等你老了 房子还可以卖 当养老钱
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可以没人找你收房租,没人给你涨房租,可以彻底踏实下来
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买房是为了什么?为了居住,为了幸福感!然而,因为单位分房、土地补偿、申请经适房、房屋限购等政策条件要求,有些人带着买房子的初衷,试图“曲线救国”,却在执行过程中变了味。这几年,为了房子的事儿,我们看到太多无节操的事了!假离婚的不少,假结婚的也有。由于房子在中国人家庭财产中所占的比重实在太大,一纸结婚证有时轻得就像过期的电影票,为了房子可以说节操碎一地啊!盘点一下今年与房子有关的奇葩事件。 1、公公儿媳为多分百万拆迁款结婚 2、多人卖房被骗 房款未收齐先被过户 3、北京人靠购房资格赚钱 4、男人因没钱买房勒死怀孕女友 5、为房子替别人顶罪进监狱 6、房产中介为争房源群殴 7、房管局局长为房不惜以身试法 8、假离婚后妻子霸占房子 9、亲姐弟为获拆迁补偿领证结婚 10、烂尾楼新接手开发商密谋破产 业主还要交房贷 知识链接: 离婚财产分割注意三个方面 1、夫妻一方在婚前所购买的房屋。该房屋购买不久,当事人双方结婚,婚后该房的按揭贷款由双方共同偿还。对该房的所有权,不同的法院有时会作出不同的判决,但主流的观点是,该房属婚前购买者所有,但在离婚时,对另一方的按揭贷款份额,应当予以补偿。 2、对于一方父母的赠与。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确***示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确***示赠与一方的除外。 3、尚未取得所有权房屋的归属。如对该房屋有争议且协商不成的,人民法院对房屋的所有权一般不作出判决,只对该房的使用权作出判决,当然,案件结束后,该房取得所有权的,如有争议,可向法院起诉。 如何解决共有房产纠纷? 由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型,因此,在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况: 1、处理按价共有关系的几方共有房屋产权时,按照几方所有者各自的份额,对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。 按份共有的几方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。 2、处理共同共有关系的几方房屋产权时,由于几方所有者对房屋都享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。 当这种关系终止时,按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的,按照协议进行处理;无协议的,根据等分的原则。
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买过房,背负起几十上百万的贷款,也许这辈子都会活在精打细算的痛苦中,丧失了青春放纵的主旋律,有些人不理解说生活不止眼前的苟且,但是你们不知道当一个人选择背负起几十万的房贷时,他是被逼上了绝境啊!(长的好看的人都在参与底下的留言~)
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