高层一般层高多少? 高层住宅高度一般是多少

• 154****1878 　《住宅设计规范》规定：
  　　1、普通住宅层高宜为2.80米；
  　　2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；
  　　3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；
  　　4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；
  　　5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
  　　《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的，不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收，买受人当然也可以拒绝交房。就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。 2019-05-03 13:36:35
• 131****4868 砖混的层高是采用的下列系数：2.6米。2.7米。2.8米。有些高层特殊楼层，如管道层的层高是3.1米。
  普通住宅层高不宜高于2.80m。
  卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
  利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
  厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
  卫生间、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
  走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.10m。 2019-05-03 13:36:31
• 158****5838 今日全文提示
  
  阅读时长：全文约1900字，花费约6分钟。
  
  测评结果：本期测评了住宅楼层，结果为住宅楼层的高低都有好处和坏处，重要的是住宅楼的位置和环境。
  
  分段标题：
  
  ①楼层选高还是低，各国看法不一
  
  ②住得高有利有弊
  
  ③选房，位置环境是关键
  
  挑剔后期预告：儿童吸管杯、速溶咖啡、卸妆油......
  
  
  
  伴随着经济发展，各个城市的建筑也越来越高，尤其是在寸土寸金的中心城市，住宅建筑也越来越高，这就出现了一个问题，买房到底选哪层楼比较好呢？
  
  不同的人，选房子的标准也不同。有的注重地段，有的在意采光，有的挑剔楼层。但瑞士伯尔尼大学的一项研究发现，住得越高的人健康状况越好，且寿命更长。真的是这样吗？你会选高层吗？
  
  
  
  
  
  楼层选高还是低，各国看法不一
  
  
  
  瑞士伯尔尼大学的这项研究覆盖了瑞士150万人，研究发现刊载于《欧洲流行病学杂志》，研究者们发现：
  
  相比住在低楼层的人，住8楼以上的人早亡风险低22%，其中，死于肺部疾病的几率低40%，死于严重心脏病的几率低35%；相反，居住在低楼层的人则大多死于肺部和心脏疾病。研究认为，之所以有这种结论，是因为高层住宅比低层住宅的空气污染少、噪音也相对更小。
  
  除了瑞士，俄罗斯也更青睐高楼。俄罗斯《科学与生活》杂志曾刊文说，低层虽离地面近，同外部联系方便，却存在湿度大、空气循环不畅等问题。在俄罗斯人眼中，7层是“黄金楼层”，因为这个楼层安静，不受噪音影响，且不至于让人达到恐高的程度。
  
  
  
  
  
  
  
  但并非所有国家都认可高层住宅。
  
  在欧洲部分国家，6层以上的楼层被认为有害健康。
  
  在美国，受“逆城市化”影响，独立式的低层住宅占主导地位。
  
  即便在人口高度密集的日本，二三层的民居也**普遍。由于居住习惯、地属地震带以及对健康的考虑，日本人比较喜欢底层住宅。日本一项统计数据显示，2层的住宅楼占其所有住宅楼比重的54.85%。
  
  这些国家的居民认为，高层住宅对生活，特别是儿童成长有不良影响。比如，长期住在高楼层，远离地面，会导致心理压抑。同时，一定程度上让人变得 不爱出 门，不利邻里交流，逐渐使人变得“宅”和孤僻。此外，高层住宅空气相对稀薄，对患有心血管病、支气管疾病的人来说，容易加重病情。
  
  2019-05-03 13:36:26