买二手毛坯房好不好？有没有什么说法呀？

• 153****8337 二手毛坯房和新房的区别：
  1、贷款额度不同 新房：贷款30年，额度70万。 二手房：贷款20年，额度60万。 对比可以发现，二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。
  2、税费不同 交易税费是房产交易必须支付的一项费用，但是新房和二手房交易要缴纳的税费种类不同。 新房：需要缴纳契税与城市维护建设税。 二手房：需要缴纳契税、营业税、个人所得税(房屋不满五年)。
  3、交易方式不同 新房：主要是自行交易。 二手房：有自行交易和委托交易两种方式。 2019-05-02 17:34:20
• 153****3854 二手房，经过简单装修或直接消毒后即可入住。新房周边的配套设施，有可能会不成熟（看当地的发展状况了），二手房就普遍很成熟了，不会有太多的不方便。
  坏处：买新房没有营业税和个人所得税。有契税，印花税和公共维修基金等费用。 2019-05-02 17:34:12
• 132****1633 对于二手房毛坯房怎么买，应注意以下几个问题：
  1、房屋所有权拿到了没有（必须要有），土地使用证拿到了没有？
  2、在交易过程，要求水、电、天然气、有限电视，必须安装到户。
  3、在交房给你之前，物业管理费必须必须结清。 2019-05-02 17:33:40