还能买房吗? 信用卡当前有欠款，能贷款买房么？

• 132****8882 可以购买房子的，但是购买房子之后公租房必须立马退租。若满足以下条件可以购买大龄青年房或者廉价房（经济适用房）。
  
  大龄青年房申请购买条件：
  
  有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。
  
  家庭上年人均收入低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元;
  
  家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。
  
  廉价房（经济适用房）申请购买条件：
  
  申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。人均住房使用面积须在10平方米及以下。 2019-05-02 15:31:52
• 147****7238 只要不是逾期就没有影响的。只有逾期才会影响你的个人信誉。房贷对你的综合情况作为评估
  1、个人信用情况良好。
  2、有稳定的收入来源。
  3、房产的房龄一般控制在30年内，如果信用卡的月还款加贷款的月还款小于月收入的70%是不影响买房贷款的。 2019-05-02 15:31:47
• 134****2230
  个人信用是一件非常重要的事情，其个人信用报告是来自中国人民银行征信中心。如果你打算贷款买房，必须要查询清楚其个人征信，万一遇到问题，也许会影响到房贷。所以，针对个人征信，本文列举了一些问题，来为大家进行解答，一定会对你有所帮助。
  
  
  
  
  
  
  
  “连三累六”是什么意思？
  
  “连三累六”是指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款，即被银行纳入了不良征信名单，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高房贷利率，减小放贷金额甚至直接拒贷。
  
  
  
  客户有当前逾期，能申请房贷吗？
  
  有当前逾期不能申请房贷，要把当前逾期还清并且征信更新完毕显示无当前逾期才可以申请房贷。
  
  
  
  客户本人征信良好无逾期，但是客户老婆2年内有6次逾期，客户老婆有逾期对客户申请房贷有影响吗？
  
  有影响，银行查夫妻双方的征信报告，配偶有逾期也会影响房贷申请。
  
  
  
  客户有张信用卡处于“呆账”状态，能申请房贷吗？
  
  在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”，一般银行看到“呆账”两字，就会直接拒贷。
  
  
  
  
  
  
  
  助学贷款逾期，能申请房贷吗？
  
  助学贷款逾期会影响房贷申请，银行会依据逾期情况判定是否准予贷款。
  
  
  
  频繁查询征信报告对申请住房贷款有影响吗？
  
  有影响，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，是银行重要参考项，若查询记录过多，会影响住房贷款申请，可能会导致银行评分系统不过导致拒贷。
  
  
  
  两年内无逾期，两年外有逾期，对申请住房贷款有影响吗？
  
  有影响，银行看5年内的信用记录，两年外有逾期也会影响住房贷款申请。
  
  
  
  2019-05-02 15:31:44