在哪办房产证? 办房产证需要地址证明在哪里开

• 147****7952 办房产证在在房屋所在地市(县)所在地或地区(县)的土地管理局登记。通常情况下，市（县）级政府专门设立不动产交易中心来进行不动产的登记和交易。可拨打当地114查询不动产交易中心联系电话并询问地址。 2019-05-02 07:40:54
• 143****5605 办房产证需要地址证明在社区开证明，也可以到街道辖区派出所。
  
  因为社区对街道地址，门牌号，房产的坐落地址都是很了解的 。也可以在街道 辖 区的公安派出所开明，因为派出所对街道也了解的。
  
  房屋所有权证的地址与实际情况不符，可以进行更改。
  
  修改方法及手续：房屋所有权人本人可持身份证、产权证、地名办地址证明(在派出所开具)到发放房屋所有权证的市、区房产交易中心的受理窗口办理即可。
  
  所需费用：50元的查档费和40元的登记费。 2019-05-02 07:40:51
• 136****7424 　　买房后，您会拿到哪些重要票据？
  
  
  
  1
  契税发票 重要程度 ★★★★★
  
  
  　　契税票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。非常重要，不能丢！不能丢！不能丢！
  
  
  　　用途——核定房屋原值　办理过户
  
  　　买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税票，这里要的契税票是新房主缴纳契税后的发票。
  
  
  　　上图是朝阳税务所开具的契税发票，发票上标注有房屋面积、房子价钱和缴税税率等重要信息。　
  
  
  
  契税票丢了怎么办？
  
  
  
  　　购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。
  
  　　二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和营业税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和营业税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。
  
  
  
  丰台税务所开具的个人所得税发票
  
  
  
  2
  房本 重要程度 ★★★★
  
  
  　　任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实性和有效性，您说房本重要不重要？
  
  
  　　用途——证明产权所有　配合买家面签
  
  　　房产证是一切买卖交易的基础法定文件，说白了，房本就是告诉买家，这房子是您的，真实有效！而且您后期出售您的房子，配合买家做面签时，也必须出示您的房产证。
  
  
  
  　　2015年11月9日起，北京市正式实施不动产统一登记制度，新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。证书内页写有房屋产权人、共有情况、房屋坐落位置、房屋性质、建筑面积、房地平面图等重要信息。
  
  
  
  房本丢了怎么办？
  
  
  
  　　北京市正式实施不动产统一登记制度后，丢了房本不需要您登报了，但是需要您登网，也就是在北京国土资源局系统网内做一个公示，如下图，这个公示您到房子所在地不动产登记事务中心递交申请就可以，相比以前补办房本的程序，是简化了许多。
  
  2019-05-02 07:40:47