现在有通煤气的酒店式公寓，不过比较少，要么是地方政府投资的，要么是有很硬的后台。水电煤价格会比住宅高一点。物业费在两块五到三块五，产权50年。优点：可以注册公司。不限购不限贷。缺点：不能落户。你现在只能买公寓或者商铺（如果预算够）。外地人在上海买住宅，三年内缴满两年社保，并且结婚，就可以购买一套。预算少，建议购买公寓，回报率可以，大概在4~5%。预算多，建议购买商铺，回报率较高，保底回报都在8、9个点。也有不保底的，看你喜好了。
全部3个回答 >精装的房子好不好？这个哪个网友了解的？
147****0639 | 2019-05-01 17:31:43
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137****7793 如今大多数人生活节奏快，没有时间和精力进行装修。精装房提供了这一方便，拎包入住，省去了不少麻烦。 2019-05-01 17:38:09
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138****2023 装修设计与土建设计同步，可节省工程开支；规模化采购，降低了采购成本；流水线施工，降低了施工成本等。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜约30%，开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。 2019-05-01 17:38:00
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154****7189 1、精装房装饰设计相对比较科学合理;
2、节省从收房到入住的时间与精力;
3、更长的通风换气时间可以降低装修污染;
4、入住后的装修保修、维修、维护相对更有保障;
5、精装修效果在看房、选房时更加直观;
6、精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。 2019-05-01 17:37:38
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楼的价格也比较便宜一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。
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破解方法： 1、在家中安放已开光的龙神座化解刀刑煞带来血光灾。 《易经风水布局秘笈》 2、“长壁刀”(即对面的大楼很大，墙避面很长)需要用山海镇来化解。 山海镇会像一个盾牌来将壁刀的煞气化解掉。 3、也可以在刀煞正面放一个天师令牌凸镜来破此煞。 4、特别注意：两户住宅或办公室大门相对、或者住宅卧室门两两相对，都会形成“门刀煞”。因此需要做两个步骤的化解：一做门槛；二在门的上面挂一对七赤铜钱。 5、面向刀刑煞挂珠帘或放置屏。 6、在窗口安放金元宝麒麟风铃一对，因金元宝能助事业顺利，铜风铃有挡煞作用。 7、对于严重的刀刑煞，还可加放风水龟，配上一串白玉六帝铜钱，银元锦囊便成。
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高一点的话 空气好一点，不会潮湿，并且通风也好，也不会有蚊子（如果有的话肯定是电梯里面带出来的）一般在15~20左右。装修的话找一些比较好的装修公司，家居建配龙一类的家具，**好实体店看看。
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精装房也叫成品房，装修精致融合。一般有以下优缺点： 一、三大优势 1.精装房更经济，更划算 精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。 2.没有装修烦恼3.开发商实力强 敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，例如万科，万科在房产这方面就做的很出色，大牌房企质量有保证。 二、两大缺点 1.装修质量难保证 精装房在进行装修设计时，户主并不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，而装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。
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