如何查询房产备案? 怎么查询买的房子是不已经在房产局备案

• 152****8159 商品房合同备案查询流程：
  一、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网，
  二、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看，
  三、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮，
  四、点击进入查询登陆界面，输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码（密码一般是身份证号的后6位）； 2019-05-01 17:08:11
• 155****7493 1、不动产所有人带上身份证到不动产交易中心查询即可。
  
  2、有电脑存档的，可以直接在电脑上查询。
  
  3、房屋被抵押的，需要到不动产交易中心抵押科查询。
  
  4、购买商品房，尚未办理不动产证的，需要到不动产交易中心备案科查询。 2019-05-01 17:08:05
• 158****4122 可以到本地的房管局查询，也可以登录本地的住房和城乡建设局网站查询，以石家庄市为例，具体查询方法如下：
  
  一、使用百度搜索搜索“石家庄住建局”，搜索后找到石家庄市住房和城乡建设局官网并点击进入。
  
  
  
  二、进入后找到“网上服务”一项，然后点击进入。
  
  2019-05-01 17:08:01
• 152****1195 一般的来说，我们房产备案就是在我们签约合同的时候，如果备案成功了，我们就可以自己去查询一下，这样对于大家来说也就放心很多了。前提是我们房产局备案完事的房子才可以查询的，如果买房子的话，可以提前了解一下相关的房产备案办理的手续，那么，房产局备案如何办理？房产局备案在哪里能查询到？
  
  
  
  
  
  房产局备案如何办理？
  
  1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
  
  2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同；
  
  3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章；
  
  4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角；
  
  5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。
  
  
  
  
  
  
  
  目前网上已经开通网上查询功能，可登陆当地房管局或者相关指定查询网站，每个城市的查询网站设置不一样操作步骤也不一样，下面以个别城市为例：
  
  1、进入市网上房地产首页后,点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息，在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。
  
  2、点击右上角的“楼盘表”，就出现了该楼盘的的楼盘图了，默认显示的是1#楼和楼盘图。
  
  3、点击你所购的楼栋号，如3#楼，住宅。就显示3#楼和楼盘图了，红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押状态，根据房号所在的颜色，就可以知道是房子否备案了。
  
  综上所述，本文主要是讲述了房产局备案如何办理，以及房产局备案 2019-05-01 17:07:57
• 152****8946 1
  帮帮，查备案的网址到底是哪个？我自己搜了房管局的网站查不到我的备案信息，但是问兽兽她就给我查得到！是不是有啥子猫腻儿～
  
  这个问题看得帮帮都吓了一跳，房子动辄上百万，可不是小事呀，你得赶紧重视起来呀。
  
  
  
  不过呢，也有可能是你自己查询的方式没对，据帮帮了解，查商品房是否备案---
  
  
  
  
  主要有两种方式：
  
  1、去售楼部找开发商要备案表，备案表上有备案号，拿着这个备案号到成都市城乡房产管理局官网上进行查询。
  
  
  
  注意：
  
  成都市房管局官网上只能查询主城区的商品房，郊县的只能在郊县的房管局官网上查询。
  
  
  
  2、直接带着二代身份证去房管局窗口人工查询，也是可以的，同样要分主城和郊县哈，可别跑错了~
  
  买房猫腻多，自个儿也要长个心眼儿，像下面这位重度懵逼患者，就吃了大亏了！
  
  
  
  
  2
  买了天府半岛的房子，买前销售说是住宅，买后才发现是住宅型公寓，不想退房，但不爽，怎么做才能能争取到自己的利益？
  
  
  这个没有什么不爽的呀，只是名字的叫法不一样而已，你的权益没人剥夺呀。住宅和住宅公寓的差别就是日照！
  
  
  
  
  国家规定：
  
  冬至日当天日照数>2小时，则划为普通住宅；
  
  冬至日当天日照数<2小时，则划为住宅公寓；
  
  
  
  一栋楼中总有几户的日采光不是很好，一般底层或者朝北的房子多数为公寓。
  
  
  
  所以，你自己选的楼层肯定不好，就算它叫“住宅”，采光还是不好，自己选的楼层，哭着也要住下去~
  
  
  
  
  
  买了房的苦恼，没有买到的也有一肚子心酸！
  
  
  
  
  3
  帮帮请问我在成都买房，父母想提取自己的公积金，父母公积金在南充。可以吗？
  
  好幸福的宝宝，钱不够，父母公积金来凑！
  
  
  
  
  但是也要看符不符合成都市公积金贷款的要求：
  
  用父母公积金买房，父母户口和公积金必须有一样是在成都的，也就是说：
  
  
  
  
  1、父母公积金缴纳在成都，户口是南充的，可以申请贷款买房；
  
  
  
  2、父母户口是成都的，公积金缴纳在南充，也可以申请；
  
  
  
  3、父母户口是南充的，公积金也缴纳在南充，对不起，不满足条件，你的梦想破灭了。
  
  另外，用父母公积金买房，房产证必须写上父母的名字，而且主贷人也是父母。
  
  
  
  帮帮觉得你可能不用买房了，下面这个程序猿可以勾兑一下，毕竟我们的平台除了买房顺便相个亲也是极好的！
  
  
  
  
  
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  软件园上班的程序猿求天府一街到五街的房子，150万以内，套三更好
  2019-05-01 17:07:53