高层中顶楼不是**好的，因为存在以下问题，价格不是**贵的。顶楼房子存在以下问题：1、漏水。 长时间以后，顶楼容易在风吹日晒后开裂，渗水。2、暴晒。 夏天，阳光直接暴晒，房间温度很高。3、电梯噪声。 电梯**上端升降机所在位置为顶楼，一般噪声会比较大。4、停电风险。 顶楼遭遇停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。
全部5个回答 >16层高层楼房顶层好不好？怎么能预防楼顶漏水的情况？
132****5872 | 2019-04-30 11:24:11
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157****2605 好处：1.视野开阔，可以"一览众山小"，对保护视力也有好处；2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；6.蚊虫较少；7.私密性好；8.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
坏处：1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3.水压一般比较小。4.高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 2019-04-30 11:25:29 -
158****2401 买房子建议**好不要买顶层。
买顶层除非有个人的爱好（如有外露台，安装太阳能）这是顶层的优点。但是相应的风险不少（保温不够，有隔热层也比普通层差）。
在北方冬季室温不佳，夏季雨水渗漏且难维修等缺陷。 2019-04-30 11:25:14 -
157****0861 你好
顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大，
需要购房者在利弊之间寻找平衡。
顶楼复式的好处包括：
视野开阔，对保护视力有好处；
通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
在雨季比较干爽，不用除湿。 2019-04-30 11:24:52 -
143****6844 要看什么时候修的，老房子一般是没有做保温节能的，冬冷夏热，近期修的房子要做保温节能 比如电梯高层，小洋房，别墅等，保温节能做得好的，顶楼也不会很热，现在有些人还特地买顶楼可以利用屋顶（平屋顶的高层哈）可以种菜养花。 2019-04-30 11:24:27
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好处：采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少坏处：楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏水，卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌
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建议选择10-15楼。在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶层以下为较好层次，那么建筑18层--15层位置**佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
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一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；20层以上的楼层次之16层算是不错的楼层，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。20层一下的房子，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，也都很不错，不过建议买20层以上的，从上到下依次递减。
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看个人喜欢吧，顶楼视野好，景观好；可能担心的问题是会漏水！
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