住房公积金能当**吗？**低**款是什么意思?？

• 153****4147 住房公积金贷款**低**款指贷款以外**少应支付的自有资金（现金）。
  
  假设100万的房产，如现在公积金贷款政策**低**20%，也就是说**多只能贷80万贷款，至少需要支付20万的**部份，当然你也可以**20万以上。
  
  个人住房公积金贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力；
  
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
  
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
  
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
  
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
  
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；
  
  8、借款人同意办理住房抵押和保险；
  
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
  
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 2019-04-30 08:53:46
• 148****4936 　　不能用公积金来付**。
  　　这个贷款是在购房付了**款后才能给贷的。
  　　也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的**款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，**款都是要。
  　　提取公积金用来**，需要满足如下条件：
  　　1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
  　　2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。
  　　3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付**款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。
  2019-04-30 08:53:41
• 131****5954 不可以。
  其实也不是不可以，只是公积金贷款是要购房合同和发票都有的情况下才能取得，而你如果签订购房合同的时候应该已经把**付清了。
  唯一的办法就是你可以向别人借钱，等到你的公积金贷款办理下来的时候，你可以把原来的公积金提取出来，然后再归还别人。 2019-04-30 08:53:32