复式房便宜多少钱？一般比单层差多少？

• 155****5938 这个的话先要看面积大小吧，面积一样的话，复式楼肯定贵点吧，因为设计比较特别，又高贵大方一点。我的看法是复式楼比单层要贵，复式房介于普通公寓与别墅之间，价格、面积也都在两者之间。假设一个多形态的小区普通住宅价格在5000，复式房价格一般在8000，别墅要在10000以上。价格比普通单层高的原因：
  1、复式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，风景好，视野好。
  2、国家90/70政策，大户型越来越成为稀缺户型。
  3、人们生活水平的提高，购买力增强。
  4、复式房的数量一般来说较少。
  5、认得习惯问题，可能感觉住复式房有优越感。复式楼的优点：优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人。 2019-04-28 11:11:51
• 158****7099 如果普通的5000复式楼一般就会达到8000，一般复式楼的楼高都不会太高一般两米两米二，两米三都是有的，还有买复式楼的时候一定要问一问，赠送的二楼算不算产权面积，如果不算的话这个楼的价格就不达不到我所说的价格望采纳 2019-04-28 11:11:39
• 134****6742 主要根据产权证的测量而定！
  就是看发展商的开发规划了，如果并入房产证的就按实际面积上下的总和计算！
  有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些！中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范
  建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。”
  一般复式建筑的标准为4.5米!
  下面2.3左右,连夹层,楼上大概就是2.1米!
  2019-04-28 11:11:25
• 134****5270 价格比普通的便宜了一半一般情况下是开发商偷换了算法，把一层的面积按两层算，这样得出的价格就是比普通的便宜了一半。
  LOFT的**大的问题是不能落户，以后小孩子读书就没有划片，同时LOFT住的时候水电物业费都是商用的，会比普通的住宅高 2019-04-28 11:11:08
• 138****3143 这个看个人喜欢啊，复式房分区会比较明显，一般第一层是客厅餐厅加一个或者两个房间，作为客房或者说是公共区域，第二层设为主人独立的私密空间，主人房，书房等。私密性比较好。单层的就比较简单了。价格方面，一般复式房的可拓展面积都很大，多的可以达到1:1，也就是通常所说的赠送面积，买一层送一层，就目前市面上的复式基本上都能达到50%的赠送吧，平面的一般只有10%左右的赠送，正常是复式会比平层贵才是合理的。不过房子的定价参考因素很多，开发商知名度，附带学位，楼层，朝向，户型设计等等。
  2019-04-28 11:10:48