高层楼房没有隔热层住顶楼好不好？有什么要小心的吗？

• 145****9585 住高层，视野好、空气好，这是优点，不好的呢，有这么几个：
  1、漏水，屋面防水做不好的话，就有可能漏水，一般容易出问题的是檐口与外墙保温之间的防水收口，这地方不好处理，所以也是问题高发区，顶层天花边角处漏水基本属于这种情况；
  2、外保温，也是上面说的那个位置，保温不好处理，如果有薄弱点，那好啦，冬天你户内的相应位置是要结露的，继而发霉；
  3、电梯噪音，高层肯定有电梯，电梯机房内有电梯曳引机，电梯井道隔声做的不好或井道内施工洞封堵不到位的话，顶层户内能够听得到电梯运行的声音，尤其是曳引机启动以及电梯抱闸的声音更大，很烦人，虽说实测噪声值不大，但会使人很不舒服；另外一种更难以接受，就是曳引机基础槽钢是固定于主体结构，上面的曳引机减震做的不好，运转噪声是能通过结构传到室内，这种震动噪声属于低频声，你基本听不到，但是很让人抓狂~~ 2019-04-27 21:03:38
• 132****8751 一般来说，现在的房屋防水技术已有很大的提高，在施工时严格执行国家相关施工及验收规范，屋顶渗漏的情况已得到极大地改善。
  但毕竟处于顶层，也就存在有渗漏的可能，只是碰到的概率小得多了，这也是顶层的楼层价差位小，房价低于其他好楼层的原因之一。
  屋顶设置隔热层后，能对屋面起到相当的保温隔热效果，但在温热地区，要完全消除日照热量也做不到，顶层在夏天也就比其它层会热一些。 2019-04-27 21:03:25
• 134****1131 我家也住顶楼，而且是7楼，没有电梯的哪种，刚开始觉得累死累活的，每天下班回家，还要爬楼，后来习惯了，也觉得挺好的，顶楼安静，而且灰尘少，阳光充足，而且还有个”超大阳台” 其实说实话，夏天也不会太热~ 可能是家里开了空调的缘故吧~ 假如你觉得装隔热层的房子是必要的话，那就还是装一下。
  只要空气不是很潮湿，墙壁不发霉的话，基本不用怎么维修。 2019-04-27 21:03:17