农村的房子能贷款吗？

• 137****1001 可以在农村信用社申请贷款。
  一、农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。
  二、在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。
  三、发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。
  如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。
  四。贷款发放条件很多，**好去当地信用社去问问，
  如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。贷款人要求自款人提供的其他资料。其实不用担保也可以发放的。 2019-04-26 10:51:14
• 158****4746 可以,不需要担保人,但前提是你的房子要有房产证,并经过评估.你看一下这个:以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。
  因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。
  首先,所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定,办理房屋权属登记,申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
  其次,办理房屋抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证和房屋所有权证等。
  权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的,不得设定抵押。 贷款押物是由专业的评估机构来评估的,贷款额度一般为抵押物价值的60%。 2019-04-26 10:51:05
• 156****6249 农村房子可以贷款吗
  　　可以的,要有房产证的一手房按揭贷款申请条件
  　　(1) 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  　　(2) 具有良好的信用记录和还款意愿;
  　　(3) 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  　　(4) 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  　　(5) 具有支付所购房屋首期购房款能力;
  　　(6) 在银行开立个人结算账户;
  　　(7) 有贷款人认可的有效担保;
  　　一手房按揭贷款申请材料
  　　(1) 身份证件;
  　　(2) 婚姻状况证明;
  　　(3) 还款能力证明,收入证明;
  　　(4) 已支付购房**款的证明文件;
  　　(5) 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
  　　(6) 有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
  　　(7) 银行要求提供的其他资料。
  　　农村房子贷款须知
  　　一、农村房子贷款期限以及额度
  　　1.农村房子贷款额度不得高于职工实际可享受的公积金贷款额度;农村房子贷款担保方式是为抵押的,农村房子贷款不得超过总建造费用的60%,同时不得高于农村房子贷款人所抵押房屋评估价值的60%;农村房子贷款担保方式为保证的,不可以超过房屋总建造费用50%。
  　　2.农村房子贷款期限不能超过二十年而且不超过借款人的法定退休年龄。
  　　二、农村房子贷款流程
  　　1.由申请农村房子贷款人先为其农村住房巴黎房产证,如果农村房子贷款人的农村房子本来就有房屋房产证可以省去这一步骤。
  　　2.然后提交农村房子贷款申请书,经过贷款银行同意之后,可以以农村房子贷款人农村房屋作为抵押,到房产部门处办理房子评估、登记、受押以及核发房屋他项权证,连同农村房子贷款人拥有使用权的农村集体土地使用权、房屋房产证一起作为贷款抵押物,签订农村房子贷款人服务还贷承诺书 2019-04-26 10:50:56