办理什么需要房产证? 办理一手房产证需要什么资料

• 151****8032 办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：
  1、双方身份证复印件
  2、婚姻证明复印件;
  (六)单身的购房人：
  1、身份证复印件;
  2、户口簿或户籍证明复印件;
  3、以及民政局开具的未婚证明。 2019-04-26 02:00:37
• 153****8487 办理房产证冰女不一定需要本人到场办理，也可委托开发商代办，其办理房产证流程如下：
  
  一般程序
  
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-04-26 02:00:32
• 152****0555 办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：
  1、双方身份证复印件
  2、婚姻证明复印件;
  (六)单身的购房人：
  1、身份证复印件;
  2、户口簿或户籍证明复印件;
  3、以及民政局开具的未婚证明。 2019-04-26 02:00:28
• 144****8668
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  “喜团房”
  
  用半日时光，许你一生幸福
  Tell:2013331
  
  
  
  
  
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  【喜粉提问】我的小区属于普通公寓楼，物业收取暖气费每平米6元，请问普通公寓楼和住宅楼的暖气费是否一样？
  
  
  
  
  答：不一样，我市城市居民热价为按建筑面积每月每平米3.52元。非居民供热价格为：公建按建筑面积每月每平米6.3元，经营性按建筑面积每月每平米7元。
  
  
  
  
  
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  【喜粉提问】我一年前买了魏都新城的房子同时办理了房本，现在想售卖，请问房本不足2年售卖增加了什么费用？
  
  
  
  答：建议售卖时先公证，等满2年后再过户。房产证未满2年，营业税为房款的5.6％。房产证满2年，面积大于144平方以上的普通住宅房产，要缴纳房产交易盈利部分的5.6％。房产证满2年，面积小于144平方以下的普通住宅房产免征营业税。
  
  
  
  
  
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  【喜粉提问】怎么查我的个人公积金有多少钱呢？
  
  
  
  答：缴存职工身份证原件到公积金中心业务窗口查询或自助查询机查询。大同市公积金中心地址：城区迎宾街61号国金中心C座,电话：0352-12329。或者登录公积金网上服务大厅
  
  
  
  
  
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  【喜粉提问】请问不动产登记中心地址在哪里，电话是多少？
  
  
  
  答：大同市不动产登记中心驻房产交易大厅一楼东侧：大同市御东新区文盛街161号（文盛街兴梓园A区44号楼） 电话：7787183 业务种类：转移登记（一手过户、二手过户）
  
  
  
  
  
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  【喜粉提问】购买二手房需要注意事项？
  
  
  
  答：需要注意的大概项目有：买卖前的产权审核，过户及交税，过户及交税，过户及交税，交定金与签合同，签订买卖合同，后续事项。
  
  二手房的买卖不同于新建商品房,完成产权过户,并不意味着全部交易的结束。还有诸如户口迁出迁入,物业管理费结算,水、电、天然气等费用的结清等。私下交易者由于缺乏经验,经常会忽视或遗漏某些项目,造成不必要的经济损失和纠纷。
  
  二手房的房产证办理需提供的资料为：(1)原房屋的所有权证原件；(2)原房屋交易契约；(3)原房屋图纸一张;(4)房屋交易双方的买卖合同；(5) 买方的身份证，卖方的结婚证，卖方夫妻双方的身份证；(6) 如交易双方有共有人，需提供共有人关系证明（户口本、结婚证）及共有人身份证，还必须是共有人共同申请交易；(7)如果卖方是未婚、离异的必须有相关机关的证明。
  
  
  
  
  
  2019-04-26 02:00:24
• 158****7006 产证的时候都需要准备哪些材料？不同类型的房子有何不同？快收好吧！
  
  本文转自 南方网
  房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的证件。那么办理房产证的时候都需要准备哪些材料呢？
  
  一般办理房产证需要
  （1）盖章的申请表
  
  （2）房屋买卖合同
  
  （3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  
  （4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  
  （5）专项维修资金专用收据
  
  （6）契税完税或减免税凭证
  
  （7）购房者身份证明(复印件核对原件)；户口本；结婚证（无婚姻登记记录证明）
  
  （8）房屋共有的提交共有协议
  
  （9）银行的提前还贷证明。
  
  
  
  
  
  不同类型的房子？
  （1）一手商品房
  
    
  
  需要买方提供身份证明、户口本、结婚证（未婚需提供“无婚姻登记记录证明”，下同）、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
  
  
  
  （2）二手商品房
  
    
  
  需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。
  
  
  
  2019-04-26 02:00:19