房产证加名多少钱？加名手续怎么办理呢？

• 131****6414 房产证上加名字主要分为三种情况：
  （一）有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
  办理流程如下：
  1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，前往房屋所在地区的房地产交易中心；
  2、在预检窗口审核要提交的材料，如果材料齐全再去相关窗口办理;
  3、办理顺利的话，20天后可拿到新的房产证；新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知初始密码，之后可自行更改;
  （二）有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  办理流程如下：
  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);
  2、其他步骤同“有房无贷”的情况
  （三）如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：
  1、每平方米2.5元交易费;
  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
  3、万分之5的印花税；
  4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；
  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算；
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 2019-04-25 12:47:14
• 135****7667 房产证加名字的具体流程是什么呢？分为以下两种情况：
  一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
  1、携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；
  2、去房屋交易审核提交的材料；
  3、房产证上加名字需要交手续费，其中包括籍图费、贴花费等。
  （各地政策可能存在差异）
  二、有贷款房产证加名字
  1、去银行办理抵押手续变更；
  2、 其他的步骤和无贷款的流程一样。
  （各地政策可能存在差异） 2019-04-25 12:47:00
• 157****8777 前房产证加名字:
  
  婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
  
  婚后房产证上加名字:
  
  如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。 2019-04-25 12:46:46
• 133****2019 一、无贷款的房产需要加名的情况：
  
  1.没有贷款的房子房产证加夫妻名字双方为夫妻关系的房产证加名字，只要有结婚证等相关的证件，就可以直接到当地的房管局或是房产交易中心的产权变更柜台办理。费用在150元左右，主要的是工本费。
  
  2.没有贷款的房子房产证加子女的名字如果原房产证上面是夫妻两个人的名字，想加上子女的名字时，那么就要先到房管局或是房产交易中心报备，有专人对房子进行评估，因为这样的加名字就相当于房屋买卖。在办理加名字的时候要根据房屋的评估价格，缴纳相应的税费。具体的计算方法是：评估价格x契税税率，再除以3就是应该交的税费了。假设估价100万元，那么税费就是200元。
  
  二、有贷款房产需要加名字的情况：
  
  1.有贷款的房产证加名字时，需要支付的房产证加名字费用会比无贷款的多。办理时需要先到借贷的银行办理抵押变更的相关手续。
  
  2.如果贷款是用公积金的话，那么还需要额外支付100的费用。如果是公积金和商业贷款两种混合模式，那么则需额外支付200元。其他的流程都和无贷款房子一样。
  
  三、房产证加名字所需资料:
  
  办理手续时不是直接缴纳房产证加名字费用就可以了，还需要提供办理单位需要的相关材料：房产证、户口本、身份证、结婚证或单身证明，如果子女未成年则需要提供户口和出生证明。此外，在办理加名字手续时，房屋的产权人和加产权人都必须到场。 2019-04-25 12:46:09
• 135****1954 如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请 2019-04-25 12:45:48