房产证上是可以加名字的,但是要征收加名税,房产证上加名字及办理,主要分为三种情况:一、有房无贷办理流程:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。二、有房有贷办理流程:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
全部3个回答 >房子有贷款可以加名字吗?要怎么操作啊?
147****1403 | 2019-04-25 08:42:12-
137****9470 因为你向银行借款,所以你的房产上设定了抵押。抵押的目的是在贷款结清之前,未经银行同意房产不能转让或变更产权人。
建议:首先去贷款银行,沟通是否可以加配偶的名字。如果同意,需要和银行签署变更抵押人的合同;然后从银行借出抵押证,办理抵押撤销手续。将重新签署的变更抵押人的协议提交房管局,办理新的抵押证。
说实话:一般银行不太会配合你做这些事。因为从抵押证取出到重新办理抵押证这段时间,你的贷款处于无抵押状态。银行会认为有风险。 2019-04-25 08:42:42 -
152****7773 房产证上是可以加名字的,但是要征收加名税,
房产证上加名字及办理,主要分为三种情况:
一、有房无贷
办理流程:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、缴纳相关费用 。
二、有房有贷
办理流程:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、缴纳相关费用 。
三、没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字。
情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交纳的费用会很多。 如果贷款还没还清,一般是不允许加名的,如果想加名字则须先征得银行同意,让银行出具一份同意变更证明,履行必要的程序才可加名。建议你可以登记结婚,还完贷款后加名字。这样费用会很少,手续都会简单。 2019-04-25 08:42:37 -
132****7127 按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。
夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 2019-04-25 08:42:35
-
答
-
答
需要贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证。房产证登记人,共有人持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,以上住房证件,孩子父母作为监护人持孩子出生医学证明。双方一起到住房所属房管部门申请办理房产证加孩子名字手续
全部3个回答 > -
答
房子**可以贷款吗?1、可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的**,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。2、开发商会推出的一个活动就是**分期。**分期是指购房人先按照一定的比例支付部分**款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余**款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。3、大家可以办理一张信用卡,付**时通过透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚银行是否允许**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后,要记得按时还款,不能造成逾期还款的情况,否则会影响大家以后申请购房贷款。4、目前有很多非银行机构能够为大家提供房子**的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的**。目前,市面上类似产品,有的是销售公司与银行合作,有的是销售公司自己筹钱放贷款,还有的是目前流行的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人,然后把钱借给购房人)。如果要买房子我们就要注意下的房屋贷款的办理事宜,不同的家庭在买房子时候,能缴纳的**也是有差异的,可以根据自己的经济能力来交纳**。以上就是关于房子**一般是多少?房子**可以贷款吗的相关介绍,大家在交纳**时候可以详细了解下细节问题。
全部3个回答 > -
答
按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
全部5个回答 > -
答
银行一般需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)可以选择一些正规的网络贷款是有一定可信度的,比较有名的网贷平台,避免上当受骗,网络贷款一般放款快、额度相对较高,根据自己的情况合理选择渠道。也可以去银行或者小额贷款机构申请无抵押无担保的信用贷款。【小小金融】,国内知名贷款信息综合平台。在全国15个城市合作线下金融服务机构70余家。与多家大型银行合作,消费金融公司签署长期战略合作协议,服务客户平均每年超过10000人。放款速度更快,利息更低,额度更高,当天放款!更多贷款的具体要求,可以进入【小小金融】网站申请,点击进入!
全部3个回答 >
