哪位能来说下没工作可以贷款买房吗?

• 147****1006 只要能够证明自己具有还款能力，并且满足银行借款人的条件，是可以向银行申请贷款的。
  一、申请购房贷款的借款人所需要满足的条件，如下：
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。
  2、有稳定的职业和收入。
  3、有按期偿还贷款本息的能力。
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议。
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。
  7、贷款行规定的其他条件。
  二、申请购房贷款所需要准备的材料，如下：
  1、贷款申请表。
  2、认购协议书或买卖合同。
  3、身份证明。
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  三、贷款买房具体流程：
  第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书。
  第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
  第四步：银行放款给借贷人。
  注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。 2019-04-24 21:06:17
• 144****3846 1．身份证明资料
  2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
  3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
  4．担保证明资料
  5．用途证明资料
  6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等 2019-04-24 21:06:09
• 134****6477 不同意楼上的说法，本人操作按揭贷款5年了，像楼上的说法是根本行不通的。
  你必须出具正规的收入证明，而且是要工作单位盖章的，银行还会电话调查核实。根据你的情况，不知道你所谓的养了台车是什么意思，如果是你有一台从事营运的车那也可以作为你的收入的一部分的，出具营运证明以及每月交纳的一些费用的凭证就可以。如果你的车是你的私家车，那就没什么用了，那就不要告诉银行你有车，不然银行还会认为你的还贷压力更大。
  针对你的情况，我可以帮你想个办法，找个你的朋友，必须是有自己经营的企业或者专卖店之类的，总之就是有营业执照和公章的，给你出个收入证明就行了，然后单位联系人就写你朋友的名字，银行打电话问的话让你朋友就说你是他的员工就行，这个办法我给我的客户做了N此了，屡试不爽，呵呵 2019-04-24 21:06:03
• 145****3354 只要你有能力和证据银行就愿意贷款给你，目的在于让银行相信你能还得起。
  银行是否贷款给你并不是只看你有没有工作的，比如说如果你有工作，但你的收入很少或者全都花完了，你还是还不了贷。
  因此，银行会考察你还贷金钱的来源以及其稳定性，**好还有东西可以抵押（比如说父母的房子，当然是在他们的同意下），如果风险不高的话银行还是愿意借钱给你的。
  较之过去一两年，现在政府也放宽了房贷政策，只要你提供足够证据给银行并得到其认可，银行没理由拒绝你。
  但要注意的是，贷款的信用和你一生都是挂钩的，如果你没有信心还得起就再考虑考虑，毕竟房贷怎么也要10年甚至几十年来还的。万一你还不起，以后再贷款的机会就是0了，更严重的还要承担法律责任。
  所以楼主要三思而后行。具体细则还是咨询银行比较好，他们一般不会将你拒之门外的。 2019-04-24 21:05:50
• 154****7120 从目前来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。不过，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，而且与银行相比，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，比如典当行房产抵押贷款，只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证、购房合同/购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。
  　　另外，工作也并非能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好，而且借款人找贷款机构时也不要盯着一家机构不放，应多找几家进行对比，然后找出与自身条件**为匹配的机构办理贷款，因为不同机构的贷款要求不一样。 2019-04-24 21:05:46