高层一般层高多少? 一般的楼每层高多少啊？谢谢了

• 152****3061 《住宅设计规范》中对层高的规定是：普通住宅层高宜为2.8米，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。商品房层高一般在2.8米左右。
  
  住宅层高以层为单位计量，每一层的高度在设计上有一定要求。而与层高经常联系在一起的就是净高，层高和净高是两个不同概念。层高通常指下层楼地板面到上层楼地板面之间的距离，商品房层高一般在2.8米左右。而净高指层高减去楼板的厚度的高度。‍ 2019-04-24 14:23:01
• 155****5753 没住过高层,我家三套房子都是老房子,层高都在3.2米左右!
  一直对高层住宅有抵触心理,楼板薄,楼层低,墙薄,隔音差,物业费贵等,总而言之,还是住单位小区舒服! 2019-04-24 14:22:56
• 144****8784 目前房地产市场的现状：每次看房子，层数总是6、18、26、33，为什么楼层的数目如此统一，难道是所有开发商或建筑商都约定好的呢，还是故意挑选吉利数字?为了替这位友解决疑惑，小编查询了不少资料，较后得出的结论是：由于一些经济效益和安全因素，楼层数设定为6、18、26、33较为合理。
  
  接下来小编将要为大家详细的说一说6、18、26、33这些数字的秘密。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  多层楼层数多为6：
  
  在中国《民用建筑设计通则住宅设计规范》中也有规定：七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，必须设置电梯。现在的住宅层高一般都是3米，入户层楼面指的是第6层地面，3x5=15米，没有超过16米，不用设置电梯，但7层就不一样了，3x7=21米，超过16米，必须设置电梯。开发商出于考虑土地使用率和减少项目施工时电梯配备使用的资金，通常会将层数卡在6层。
  
  注：关于电梯的设置，除了以上一点外，当遇到底层为商店的6层(含6层)以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m;底层做架空层6层(含6层)以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m；顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m；三个条件时也必须设置电梯。
  
  小高层楼层数多为18：
  
  其实，如果细心的朋友就会发现，在有关规定中并没有小高层；这个定义，因此小高层到底是多少层没有人能给出一个明确的说明，之所以会出现小高层这个词语，也是由于人们说习惯的原因，通常情况下，人们总会把12-18层的房子称为小高层。
  
  那么为什么界限会卡在18这个数字上呢?难道是因为18要发的寓意好?NO!选择18其实还是和一些经济原因。根据规定，超过18层消防楼梯要求至少两个的消防分区，电梯要求必须增加消防电梯，电梯数至少2部。电梯多了，公摊面积也会增加，同时消防等级也要提高，所用防火材料要求也会相对较高，开发商为了迎合买房者的需求和减少建筑时的麻烦和资金，自然会把层数选择在18。
  
  高层楼层数多为26、33：
  
  楼层26是根据抗震要求决定的。根据《建筑抗震设计规范》规定，楼高80米是剪力墙(又称为抗震墙)抗震等级的分界线，如果一层楼按3米来算，26层就78米，不要四层抗震墙，开发商为了节省麻烦，大多喜欢用26层。
  
  为什么楼层数总是6、18、26、33?
  
  假设房子的层高为3米，26层总层高为78米，小于80米，如果是27层，总层高就是81米，超过了80米的限定，就要增强剪力墙抗震等级，非常麻烦。
  
  而33;的形成则是因为我国《民用建筑设计通则》的规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。据了解，由于超高层建筑高，体量大等原因，无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定，具体如下：
  
  (1)为了支撑超高层的足够强度，基础多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。
  
  (2)超高层建筑抗风压高，风、水、气的密闭性要求也高。因此超高层工程量大，技术要求会非常严苛。
  
  (3)结构形式多为混合型，其中包括型钢砼、钢管砼、钢钢砼结构和全钢结等。
  
  (4)超高层建筑能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高。
  
  (5)超高层建筑消防
  
  出于考虑到经济和施工方便等原因，许多房企在规划房屋楼层时都不会超过100米，而100/3=33层，33层就这样诞生了。当然也有一些房子的层高比较低，例如2.8米，这样楼层数的上线就变成了35层。
  
  哪一层较好住？看下面！
  
  6、7层
  
  从环境的角度来看，安全性较好，对于高层住宅楼来说，七层是黄金楼层段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，。而且离地面并不是很高，会让人有足够的安全感，并且也不至于让人达到恐高的程度。不至于感觉不接;地气，同时，这个楼层的实现也是比较开阔的，住起来会给人舒服的感觉。
  
  8、11层
  
  8、11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个高度，概在30 米左右。而且这里正好是噪音较大的空间。所以买房尽量要避开这个楼层段，即使价钱稍微便宜也尽量不要购买。 2019-04-24 14:22:53