小区电梯房多少层为好呢？该怎么选房呢？

总层为18层的电梯房子买哪层主要是根据自己的喜好来定的，比如有些人喜欢楼层低的，有些人喜欢楼层高的，主要是看买受人的喜欢，不过客观的看楼层如下：1-8层比较适合老年人或者不喜欢住高层的人，这个楼层上下比较方便，不过采光和视野不是很好，因为楼层低，不过只要前方的房子不是特别高影响也不大，小区树木的绿化可能会长到4层楼那么高，所以会影响低楼层的采光。9-13层就属于灰尘堆积层了，但是除了这个以外这个楼层还是不错的，采光视野都不会有什么影响。14-17层这个楼层就是相对比较受欢迎的楼层，因为采光视野都很好，不是灰尘堆积层，所以比较受年轻人的喜欢，18层也就是顶楼的房子，一般顶楼的房子的问题就是漏水和闷热，虽然现在的建造技术都很不错，但是多少还是有点影响，太阳很大的时候顶楼的住户还是会感到很热的。

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小高层的话建议你选择6、7层会比较好，这样无论在空气质量、户外景观及居住的整体舒适度上都相对较好。8-11层是环境学上的扬灰层，**好不要选。

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方案一，电梯公寓较好楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房较好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。方案二，电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上， 较好16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。原因有高层空气好一些，尤其是目前 汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。视野好一些 ，现在的高楼大厦越来越多，说不定 ，你的窗户外，那天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了。通风情况好一些，尤其是夏天，由于周围全是高楼大厦，夏天把 你住房围得水泄不通，更何况通风情况了， 楼层低了，夏天需要凉风的时候，你根本吹不到的。楼层高一些，减少地面的吵架，人声，各种噪音对你的干扰。隐私性稍微好一些，楼层低了，你的活动，周围的人都把你看得一清二楚的。苍蝇，蚊子，偷油婆，在底层多得很，楼层高一些，情况好多了，方案三，个人觉得这种房源可以选择次高层，原因有以下几个其一视野开阔心情爽。其二空气质量好，城市大气污染一般集中在10层高度以下，高度越高，空气越好。其三离楼顶近，万一有火灾，走楼顶到其他单元逃命方便。以上就是电梯房楼层选择和电梯公寓较好楼层选择需要考虑的各种因素，电梯房几楼较好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外，个人喜好也是需要着重考虑的事项，因为房子是你自己住的，住的舒不舒服，只有自己才有**深的感悟。

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购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人　比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。另外就是觉得一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿，长期居住对身体不好。以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响，但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的，楼间距也比较大，所以通风、采光不会有太大影响。同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。再就是顶楼的问题。无论是多层还是高层，很多人都不愿选择顶楼，因为顶楼夏天会比较热。这是一个客观存在的问题，但是有些楼盘在开发的时候就对顶楼做了隔热处理，有些没有做处理的，住户也可以自己在楼顶加隔热层。而且济南的夏天很短，暑热天只有两个月左右，家里也都安装有空调，所以顶楼住户也不会明显觉得太热，更不会影响正常生活。众所周知，顶楼和底楼的住房价格会比其他楼层价格低，所以我个人觉得买顶楼和底楼的房子会更经济实惠。 对于高层住宅来说，存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重，所以很多人不愿选择9-11楼的房子。这一说法指的是“峡谷效应”，指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9~11层之间。

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电梯层门外加门对于市民的居住有何安全隐患呢？现如今，电梯已经成为了家家户户不能缺少的配套设施，那么购房者应该如何挑选电梯房呢？下面就请大家跟着小编来具体了解一下相关知识吧！ 近日，唐山市质监局组织并开展了一次全市直接入户电梯和电梯层门外加门专项整治的行动。对全市85部直接入户电梯和103户电梯层门外加门的违法行为进行了专项整顿。 此次专项整治时间为1月15日至2月15日，为期一个月的时间。行动涉及的85部电梯主要集中在路北、曹妃甸、丰润、迁安等县(市)区，共7个住宅小区。其中路北61部，曹妃甸15部，丰润8部，迁安1部。   电梯层“门外加门”的情况属于严重违规的现象，此次唐山市质监局的行动也是为了市民的居住安全。如果电梯层有门外加门的现象，那么当电梯运行出现故障时，极容易发生“侧切”事故，对居民的生命安全具有极大隐患。 此次专项行动将会加强源头管理，协调相关部门把好住宅建筑图纸设计关；加强执法，严厉打击擅自占用安全通道及危害公共安全的行为；凡在电梯层门外加门的，所加的门必须一律拆除；电梯直接入户的，必须采取有效措施使其符合电梯安全运行要求。 电梯既然已经成为了人们生活中必不可少的一部分，那么选购电梯房应该注意哪些问题呢？在此小编具体为大家介绍三点注意事项，希望能为购房者提供一些帮助！ 一、电梯数量 住宅层数在12层以上，18层以下的房子，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；如果是纯住宅功能的房子，层楼在19到33层之间的，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。 二、总户数与电梯数量要协调 购房者要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 三、电梯房价格 电梯房一般以顶层的下一层价格为标准(如总楼层是26层，则25层的单位是同一户型不同楼层中售价的)，电梯房楼层越往下价格越低。购房者在购买电梯房时要注意衡量一下楼层和房价的关系，同样价格的情况下应尽量选高楼层的住宅。当然，楼层的选择还是要结合购房者自身的情况，楼房**重要的还是要重视安全和舒适的情况。 以上就是唐山市质监局对电梯层门外加门现象的整治和电梯房选购的注意事项，希望上述内容能对大家有所帮助。