买房贷款利率多少? 首买房贷款利率是多少

• 159****5989 2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史**低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。 　
  
  2015年10月24日后申请房贷的可按**新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。 2019-04-24 14:10:49
• 136****2534 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2019-04-24 14:10:46
• 158****3955 自从小编打心眼里放弃了买房这档子事儿，各种房贷优惠政策接踵而至。这不是为难我么……
  
  
  
  这次小编得到的消息是：宁波限购区外首套只需**20%。
  
  该消息称，从4月起，在宁波市限购区外购买普通住房，属于首套房的，**低**20%即可；属于二套房的，**低**30%。限购区内住房，以及购买非普通住房，**比例则仍按原规定执行。
  
  也就是说，像小编这样没买过房的，这次如果买100万的房子，**只要20万？
  
  
  
  
  
  
  相信宁海也有不少观望楼市的市民
  
  记者就此向相关部门进行了求证
  
  一起往下看
  
  
  
  
  
  
  
  **和利率有不同程度下调
  
  
  
  
  
  
  
  县住建局相关科室表示，有银行对购房贷款的**和利息确实存在调整的情况。
  
  
  
  在县内受理房产贷款业务的主要几家银行当中，对购买首套建筑面积在140平方米以下的住宅，**贷款利率都较之前下调10个百分点。在**比例方面，如建设银行和中国银行对首套首次贷款执行**低20%**。
  
  
  
  对于购买第二套且面积在140平方米以下的住宅，银行方面的**贷款利率也较之前下调10-15个百分点。在**比例方面，如建设银行和中国银行将**比例调整至**低30%。另外，商业用房、含商住楼方面的购房涉及**和利率都没有调整。
  
  
  
  这也是宁波自2017年4月实施楼市限购政策以来，银行方面对于商业性个人住房贷款作出的首次调整。当然，对于新实行的贷款政策，银行方面也强调，在实际操作中，此处执行的20%**仍需看房产评估结果和购房者自身是否符合相关审核条件，所以也建议首套房购房者付足30%的**。
  
  
  
  对刚需购房人群带来利好
  
  
  
  
  
  
  
  记者从建设银行县支行了解到，随着新政策的推出，近期市民对于贷款的咨询量有了显著增长，尤其是对刚需购房人群，都对自身是否符合贷款条件十分关注。
  
  
  
  记者也采访了县内部分房产中介。在中山中路上的一家房产中介机构里，一中介人员向记者介绍，开年以来，宁海二手房市场表现并不活跃，甚至有下滑的态势。所以针对近期新政策的推出，并没有出现咨询量激增的情况。“可能政策出台时间尚短，市场对此并不敏感，从二手房成交来看并无明显促进作用。”该中介人员说。
  
  
  
  **和利率变化是否真的能促动楼市的活跃？据业内人士分析，此次调整大幅降低了购房门槛和贷款成本，但受贷款条件限制，主要还是对刚需购房人群有一定刺激作用。而在近期对我县房地产市场带来的影响并不大，整体市场仍以平稳发展为主。 2019-04-24 14:10:42