选择高层需要考虑以下几个因素一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线**好能看得远些。六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是33层的楼房**好的是23--29层.。 如果选择低层可以考虑6-7层六七层位置的好处: 首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。 第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。 第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。 当然,这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,选择低层楼时
全部4个回答 >高层选几楼好? 高层住房买几层好,买什么位置好?
157****8919 | 2019-04-24 10:03:38-
132****2446 小高层楼层不是很高,次顶层应该是一个好选择:
相比于次顶层以下的楼层,
1、次顶层比较高,视野肯定不错;
2、噪音相对于低层也会小很多;
3、采光比低层要好。
相比于顶层:
1、不用担心漏雨渗水的问题;
2、顶层夏天会很热,冬天冷;
3、顶层的安全性不好。
在现实生活中,通常人们把7—11层的楼房称为小高层。按规定7层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。 2019-04-24 10:03:50 -
148****4142 买房子确实很重要,买到好房健康快乐一生。
住房按照过去人说就是要买个好风水的房,
按照我来说就是要买一个五行房,按照住户人的五行买相同五行的房子,这是**好的。
五行顺,安康幸福,五行克,首先看到的就是疾病。 2019-04-24 10:03:46 -
157****3664 现在买房的人越来越多了,很多人都希望买到符合自己心意的房子,首先会挑选自己喜欢的地域和楼盘,其次就要挑选楼层了,大家都想买到黄金层,不过这种楼层不是那么容易买到的,虽然买不到**好的,但起码要避开**差的。楼层买好了可以住的舒心,如果买的不好那就得天天闹心了!买房这几个楼层万万选不得,看了这篇文章才知道!
买房到底选哪一层**好?
不同建筑类型的总楼层是不同的,因此选择哪一层还要看总楼层有多少。多层(1-6)楼,3、4、5层相对来说比较好;小高层(7-11),5-9层相对来说比较好;高层(12-30),15-24层相对来说比较好。
这些层数的共同点是位于中部偏高的位置,采光通风条件相比其他层都要好,且景观相对不错,如果你记不住这些的话,可以用总层数X五分之三,这样得出的楼层一定是比较舒适的。例如总楼高如果是10层的房子的话就建议买6层。
避开这几层不买就行!
一楼的房子
一楼的房子**大的问题是采光不好,如果遇到阴雨天,进门第一件事肯定是开灯。另外一楼的房子外面一般都是绿化,视野会受到很大的限制,噪音也比较大。
如果你位于潮湿的南方,没有架空层的一楼更不能买了,因为楼层低比较潮湿,如果长时间居住,是不利于购房者身体健康的。
顶层的房子
顶楼的房子价格相对便宜,但是与便宜相应的是顶楼容易出现问题,常见的就是漏雨和暴晒了,因为上方无遮挡,久了防水层老化雨水会很容易渗到家里面。**高层的天花板是直接接触太阳的暴晒的,夏天会非常炎热。
另外如果买顶层的房子供水也是一个大问题,有一些小区并未进行二次供水,这样在用水高峰期,楼层过高,水压会比较低,家中的水量真的会很小,还是比较影响我们的正常生活的。
设备层的房子
如果是高层住宅,你知道电梯设备机房、配电间还有生活供水管道、消防设施等都在哪里吗?一般都在设备层,如果你遇到了设备层的房子,那么就意味着噪音和辐射会非常大。由于设备层几乎且每天二十四小时运行,因此会直接影响到我们的日常休息和健康。
以上就是小编为大家介绍的买房时选楼层的知识,其实随着着现在开发商工艺的精湛,不少一楼都做了架空层避免了潮湿、蚊虫等问题,顶层的防水、防晒工艺也愈加先进,不少人也是抛弃了偏见准备购买的,但是小编建议如果经济条件允许的话还是选择偏高的楼层比较好,毕竟建筑质量是我们无法从外观看到的,一旦买到不如意的房子会让自己很不舒服。 2019-04-24 10:03:43
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买房子确实很重要,买到好房健康快乐一生。住房按照过去人说就是要买个好风水的房,按照我来说就是要买一个五行房,按照住户人的五行买相同五行的房子,这是**好的。五行顺,安康幸福,五行克,首先看到的就是疾病。
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买房子确实很重要,买到好房健康快乐一生。住房按照过去人说就是要买个好风水的房,按照我来说就是要买一个五行房,按照住户人的五行买相同五行的房子,这是**好的。五行顺,安康幸福,五行克,首先看到的就是疾病。
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住宅风水,**佳的方式要根据主人的特点度身定造。但也有一些普遍的原则是适用的,就是在居家布置中,不能犯一些风水上的大忌,否则会住得不舒适,不利,而且对主人会有不利影响。以下是居家风水布置20条禁忌,看看你家的风水布置有没有与之冲突的地方。 1、入门先见厨厕,退运之宅。所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。 2、房门对大门,耽于淫欲。卧室门不可正对大门,否则易诱使 居住者耽于淫乱色欲之中。 3、客厅在屋子正中大吉。一般住宅,如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间,这是一种大吉之象,可使家运昌隆。 4、不规则屋不可做厨房。不规则屋如用来做厨房,会影响家人健康,不规则屋只可用来做储藏间用。 5、横梁压顶,影响情绪与健康。横梁**忌压在床头、书桌及餐桌上方,如无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。 6、不规则屋不宜做卧室。不规则的房间不可用做夫妇的主卧房, 会导致久婚不孕的后果。 7、床边按镜,难以安眠。除了床不可正对大镜之外,床的两侧如果有大的穿衣镜,将使人睡不安稳,导致失眠、惊梦等。 8、卧室不可布置得琳琅满目。卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。 9、浴厕对床,当心恶疾。主卧室中,除了床不可正对浴厕之外,侧对亦不吉,容易使人罹患严重恶疾。 10、常青盆栽利家运。由于生活品位的提高,为了增加室内的绿意,常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择常绿、生命力强,不易凋谢、落叶的植物。 11、床头巨画大不宜。床头置画可以增加卧室之雅意,但以轻薄短小为宜,**忌厚重巨框之大画,否则一旦挂钩脱落,当头砍下,非死即伤,不可不慎。 12、整洁的浴厕才能留财。浴厕是排污之所,除了方位要合规中局之外,**忌阴湿、不洁、有异味,如能保持清洁干爽才能留住财气。 13、大门直通到底,麻烦不断。居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间,否则易发生外遇及私奔现象,难得平安。 14、有脚之床,床下忌堆杂物。有脚之床,床下宜保持空旷通风,切不可于床下堆放杂物,新婚夫妇尤忌。 15、屋内房门,开门方向应一致。屋内房门,开门方向应一致,这一点从门把手就可以断定。**忌一扇左开,一扇右开。
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买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。一层至三层的利与弊利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属**安全的楼层了。当然,华南地区几乎不用担心地震,但是火灾是一定要考虑到的,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。 弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。四层至六层的利与弊 利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性**好。 弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。 七层、八层的利与弊 利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是**不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。 九层至十五层的利与弊
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