新农村房子产权多少年？产权也是70年吗？

• 133****2036 农村房产证有效期限是：
  　　1、长期有效。
  　　2、房产证上有记载。
  　　3、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。
  　　4、房产的使用期限：
  　　一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。 2019-04-24 00:03:07
• 133****8643 我国实行不动产登记制度，
  住房产权属于房产证登记人所有，你没有办理你名字房产证，住多少年这房子，住房产权和你都是无关的。
  《物权法》
  第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
  依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
  2019-04-24 00:03:02
• 132****5535 新农村的房子，是没有房产证的，只有“宅基使用权”，而不是“宅基产权”，宅基产权归村集体所有。换句话说，这个房子是给农村人改良型自住用的，是不能买卖的。固然，你如果通过其他途径，也能买到，但是不能上市交易。
  2019-04-24 00:02:56
• 134****4038 宅基地实行审批制度，以后可以随时重新审批，即便是以后称之为不动产，但是具体还是宅基地使用权，因此宅基地用不着提产权，至于房子是和宅基地使用权保持一致的，也用不着分开说，一方面符合收回宅基地的规定，政府收回宅基地，房子就要放弃了，另一方面房子的使用寿命到了，不拆也得拆，谈不上多少年 2019-04-24 00:01:11
• 148****0134 首先要了解农村房产证办理程序才行.
  
  　　怎么可以把老房的房产证给村长啊
  
  　　程序：
  　　一、申请登记程序：
  　　登记资料初审、取测绘联系单
  　　----申请测绘
  　　----现场测绘----取测绘成果
  　　----提交资料
  　　----审核办证
  　　----交费领证
  　　二、测绘提交资料：
  　　1、测绘联系单；
  　　2、申请人身份证明复印件(查验原件)；
  　　3、建筑工程规划许可证复印件(查验原件)；
  　　4、房屋示意图；
  　　5、国有土地使用证复印件(查验原件)；
  　　6、其它相关资料。
  　　备注：私人房屋变更测绘，需提交房屋所有权证复印件(查验原件)。对于落实政策退还的房屋，应提交退还房屋通知书复印件(查验原件)和退还房屋的示意图，示意图上要加盖落实政策办公室的公章。
  2019-04-24 00:01:07