房产证加名字要钱吗？在房产证上加一个人的名字需要哪些手续，多少费用？

• 157****7278 、对于原已以夫妻一方名义办理了《房地产权证》的而属于夫妻共有的房产，可凭夫妻关系证明材料，由夫妻双方共同到房管局申请增加配偶名字；如属银行按揭的，可凭按揭银行同意增加配偶姓名的证明和夫妻关系证明等材料，由夫妻双方、按揭银行共同到房管局申请增加配偶名字。办理变更登记的流程及提供的资料，请登陆区房管局网站查阅“办事指南”栏目中的《变更登记办理须知》
  二、房屋变更登记收取费用以下：
  1、房屋变更登记费：
  住宅40/件，非住宅275/件，每增加一本房产证加收房屋权属证书工本费10元。
  2、房产平面测绘费（按需收取）：50㎡内75元/宗，50-100㎡115元/宗，100㎡以上每超100㎡加收35元，超过不足100㎡的按100㎡计收。
  3、利用城建档案服务费（按需收取）：50元/宗。 2019-04-23 01:44:15
• 135****1348 房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：
  
  第一种情况：有房无贷
  
  办理流程是：
  
  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  
  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  
  第二种情况：有房有贷
  
  办理流程是：
  
  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  
  2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  
  3、其他步骤同“有房无贷”。 2019-04-23 01:44:12
• 137****9282 在我们现实生活中，所谓一日夫妻百日恩，许多夫妻的婚房往往都是一方的名字，这对于另一方肯定是不公平的，这个时候就会选择在房产证上加一个名字。
  
  
  
  
  
  
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  图为 zero 摄
  
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  一、婚后房产证加名字费用
  
  　　1、每平方米2.5元交易费。
  
  　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
  
  　　3、万分之5的印花税。
  
  　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
  
  
  
  
  
  
  
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  图为 zero 摄
  
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  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  
  　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
  
  
  
  
  
  
  
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  图为 zero 摄
  
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  二、婚后在房产证上加名字流程
  
  　　第一：有房无贷
  
  　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  
  　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  
  　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
  　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  
  
  
  
  
  
  
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  图为 zero 摄
  
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  第二：有房有贷
  
  　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  
  　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 2019-04-23 01:44:07